Aura Sky | kawalerka | 35,14 m2 | duża loggia

Biuro Pure Estates ma przyjemność zaprezentować nowoczesną, kawalerkę z dużą loggią na Pradze Południe. 

Budynek 
Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowej części prestiżowej inwestycji Aura Sky z 2018 roku vis a vis centrum handlowego Promenada. Monitoring 24h, sklepy i usługi na parterze, wewnętrzny ogród - cichy i monitorowany.

Mieszkanie o powierzchni 35,14 składa się z:
- pokoju dziennego połączonego z otwartą kuchnią i wyjściem na loggię
- łazienki, 
- przedpokoju. 

Powierzchnie dodatkowe:
- Jasna, duża loggia - 6,70m2. 

Parkowanie:
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na platformie - płatne dodatkowo.
Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez miejsc postojowych.

Stan mieszkania/ wyposażenie:
Ekspozycja mieszkania południowa, lokal dobrze nasłoneczniony, jasny.
Duża połączona przestrzeń dzienna składająca się z salonu, kuchni i przedpokoju. Istnieje możliwość oddzielnie kuchni od salonu. Autem nieruchomosci jest duża, przeszklona loggia, która jest przedłużeniem mieszkania. 

Lokal do minimalnego odświeżenia, zadbany, wykończony materiałami wysokiej jakości.
Kuchnia w pełni wyposażona z solidnymi meblami i sprzętem AGD - lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, okap. 
Spora łazienka z prysznicem. 
Mieszkanie sprzedawane jest razem z meblami widocznymi na zdjęciach. 
Nieruchomość idealna dla singla, pary, lub jako lokata kapitału - inwestycja na wynajem, długo- lub krótkoterminowy.

Stan prawny
Mieszkanie własnościowe z czystą księgą wieczystą , grunty uregulowane - przy zakupie można posługiwać się kredytem. Lokal wolny, do wprowadzenia "od ręki". 
Czynsz około 600 zł. 

Okolica
W najbliższej okolicy CH Promenada, King Cross Praga, Leroy Merlin, Auchan, liczne restauracje i sklepy spożywcze, wiele innych punktów usługowych, liczne przedszkola, żłobki, szkoły. Na dole budynku Lidl. 

Komunikacja 
Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy dzięki dogodnej komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek autobusowy w odległości 320m (zajezdnia Ostrobramska) skąd co chwilę odjeżdżają autobusy: 225, 502, 514, 520, 525 oraz nocne N02 i N25.
Przystanek tramwajowy w odległości ok. 800 m. (linie tramwajowe 3,6,9, 24).
Podróż komunikacją do centrum zajmuje około 20 min.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.