Atrakcyjny parterowy Dom

Nowoczesny w pełni wykończony parterowy dom o powierzchni 143.87m2, zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy.

Dom zlokalizowany jest w Radoszowach obok Rybnika (14 min od rynku w Rybniku).

Dom został oddany do użytkowania w grudniu 2022r., wykończony w marcu 2023r.

Ten nowoczesny dom składa się z:
Kuchni połączonej z salonem 44.29m2, wiatrołapu 5,63m2, 3 pokoi (13,91m2 - 16,25m2 - 11,47m2), łazienki 6,83m2, przedpokoju 8,63m2, kotłowni 6,41m2 oraz tarasu w bryle budynku! 30,15m2.

Nieruchomość położona jest na wzgórzu z pięknym widokiem. Za domem znajduje się działka leśna, zapewniająca spokój i intymność.

Dom ogrzewany jest pompą ciepła SAMSUNG (z funkcją chłodzenia latem), panele fotowoltaiczne, rekuperację mechaniczną co sprawia, że koszty użytkowania domu są niskie.

Zapraszam do kontaktu - Kamil Bekas tel. 533-847-101

Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów.
Wszystkie sprzęty AGD, meble oraz podłogi są na gwarancji.

W całym domu znajdują się sufity napinane. Podłoga betonowa pokryta żywicą hydro i olejofobową, a w pokojach wodoodporna podłoga układana w jodełkę sprowadzona z Belgii.
Efektowanie wyglądają szklane, na dotyk włączniki świateł sterowane z telefonu (Wi-Fi) - umożliwiają sterowanie pełnym oświetleniem domu z dowolnego miejsca na świecie. Kontakty z wbudowanym USB-C oraz standardowym USB

Kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie w firmie Meble Verle (135 tyś zł). Kuchnia z dwoma Cargo oraz wyspą pokryta blatem kwarcowym (25 tyś zł) zamontowana w marcu/kwietniu 2023r. (wszystko na gwarancji).
Sprzęt AGD:
• Lodówka Hitachi
• Płyta indukcyjna Franke wraz z wbudowanym okapem
• Lodówka na wino oraz piekarnik Amica
• Zmywarka Siemens - Sterowana z telefonu (wi-fi)
• Zlew ceramiczny z baterią Franke trójdrożna podłączoną do filtru Rulco z mineralizatorem oraz odwróconą osmozą
• Młynek do odpadów Franke

SALON
W salonie znajduje się wyjście na taras. 4-metrowe, wbudowane na stałe okna z widokiem na zieleń (działkę leśną), duża sofa wysuwana elektrycznie z USB do ładowania np. telefonu/tabletu.
Ekran projekcyjny 120" amerykańskiej firmy Elite Screens do projektora (proporcje zostały zachowane lepsze niż w sali kinowej), z materiałem do obsługi 4K i 8K.

ŁAZIENKA
W łazience znajdują się dwie umywalki z bateriami Hansgrohe, słuchawka bidetowa Hansgrohe, wanna wolnostojąca oraz kabina prysznicowa.

WIATRROŁAP
W wiatrołapie znajduje się pojemna szafa, w której możesz przechować m.in. buty czy kurtki.

PRZEDPOKÓJ
W przedpokoju umieszczone zostały świetliki, które zapewniają naturalne światło. Oświetlenie sufitowe sterowane na czujnik ruchu.

KOTŁOWNIA
Pomieszczenie przeznaczone jest do pełnej aranżacji. Może tam powstać dodatkowa łazienka (Zakupione zostały duże kafle 80x120 do wykończenia pomieszczenia wedle uznania).

POKÓJ 1
Obecnie zagospodarowana jest na sypialnie główną z bardzo dużą garderobą (podświetlaną, szklane półki na akcesoria/biżuterię)
Podłoga wodoodporna, układana w jodełkę sprowadzona z Belgii.

POKÓJ 2
Na ten moment użytkowany jest jako gabinet do pracy z szafą wbudowaną we wnękę. Z możliwością wykorzystania pomieszczenia jako pokoju.

POKÓJ 3
W ostanim pokoju znajduje się w siłownia oraz przejście do pomieszczenia gospodarczego.

TARAS
Duży taras (ponad 30m2) w bryle budynku, z idealnym ustawieniem względem słońca. Przygotowany został do zamontowania jacuzzi i sauny (odpowiednie wyjścia). Zaprojektowany z myślą o ogrodzie zimowym (do zamontowania przesuwnych szyb).

OGRÓD
Obecnie trwają prace ogrodowe (planowane zakończenie przełom kwietnia/maja). Ogrodzenie z bramą czeka już na działce gotowe do zamontowania, domofon firmy Somfy został już zainstalowany.

Masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na oględziny?
Jestem do Twojej dyspozycji od 9:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.

Kontakt:
Kamil Bekas
Tel: 553 847 101
Akro House Nieruchomości

Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie w całym procesie zakupu.
Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości.
Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.