Atrakcyjny nowy lokal w pobliżu M1 i Selgros

Szanowni Państwo,

Mam do zaprezentowania lokal handlowo-usługowy na wynajem o powierzchni 94m2 zlokalizowany w nowym bloku przy jednej z głównych dróg Krakowa, co gwarantuje dużą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów lokalnych, a także przejezdnych. W najbliższej okolicy kilka dużych i popularnych punktów handlowych jak M1 czy Selgros, a także centrum kongresowe EXPO Kraków. Takie położenie obiektu daje nam pewność dobrego miejsca dla Twojego biznesu.

Lokal wynajmowany w stanie deweloperskim - możliwość ustalenia z właścicielem zakresu adaptacji lokalu lub partycypacji w kosztach poprzez zniesienie opłat najmu. Daje to duże pole dla dokładnego zaplanowania przestrzeni, która będzie w pełni odpowiadać potrzebie przyszłego najemcy. Kolejnym atutem lokalu jest jego wysokość 3,1m zwiększając możliwości wykorzystania nieruchomości, dzięki spełnieniu szeregu wymogów dla sanepidu, a także przynależne jest jedno prywatne miejsce parkingowe.

Opłaty związane z prowadzeniem lokalu:

- 8000zł netto / msc + VAT

- Czynsz administracyjny w okolicy 700zł

- Media wg wskazań liczników

- Kaucja zabezpieczająca

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu oraz osobistej wizyty celem prezentacji nieruchomości.

Chętnie przybliżę atuty lokalu, który może stanowić podstawę pod Państwa przyszły biznes.