Atrakcyjny nowy lokal usługowy z piwnicą Domasław

Na sprzedaż lokal usługowy z działką ok 250m2 w Domasławiu, przy głównej drodze przejazdowej, około 6km od Bielan Wrocławskich. Działka od strony ulicy Wrocławskiej z możliwością zagospodarowania jako parking z 4-5 miejscami postojowymi. Możliwość wykonania prac wykończeniowych, łączenia powierzchni pokojów i wykonania projektu aranżacji

Rozkład pomieszczeń

1. wiatrołap 13,01 m2

2. Pomieszczenie 27,43 m2

3. pomieszczenie 7,84m2

4. pomieszczenie 7,84 m2 (możliwość połączenia nr 3 oraz pomieszczenia nr4 w jedno większe)

5. łazienka 4,50 m2

6. komunikacja 16,35 m2

ŁĄCZNIE PARTER : 76,57 m2

7. ganek 2,25 m2

8. wejście 4,20 m2

Poziom piwnicy:

1. PIWNICA TECHNICZNA 14,0 m2

2. PIWNICA GOSPODARCZA 13,9 m2

3. PIWNICA GOSPODARCZA 36,2 m2

4. KOMUNIKACJA 13,4 m2

ŁĄCZNIE PIWNICA : 77,5 m2

Budynek po generalnym remoncie, rozprowadzona nowa instalacja, wymienione okna, drzwi, ogrzewanie podłogowe. Ściany budynku z cegły, izolowane termicznie i tynkowane.

Współczynniki izolacyjności cieplnej ścian i dachu to odpowiednio U = 0,18 W/m2K i U = 0,1 W/m2K.

Stolarka okienna pcv , okna o współczynniku Uw poniżej 0,9 W/m2K, parapety granitowe . Drzwi zewnętrzne pełne, antywłamaniowe.

Instalacja ogrzewania podłogowego przystosowana do ogrzewania pompą ciepła lub kotłem gazowym.

Możliwość dodatkowego źródła ciepła w postaci kominka.

Instalacja elektryczna podtynkowa , 3-y fazowa doprowadzona pod kuchnie elektryczne.

Instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci gminnej

Bardzo polecam, zapraszam do kontaktu i na prezentacje

cena 649000

Katarzyna Kościńska

City Nieruchomości

tel.kom. 573 481 199

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)