Atrakcyjny lokal usługowy, doskonała lokalizacja

English version below

Na sprzedaż wykończony lokal usługowo- handlowy znajdujący w świetnej lokalizacji w pobliżu ronda Matecznego. 

NIERUCHOMOŚĆ:
- pow. 85 m2
- łazienka 
- ogrzewanie miejskie
- woda ciepła miejska
- inwestycja oddana w 2020r. 
- ogródek

- wykończony w wysokim standardzie, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, rekuperacja 
- miejsce parkingowe przed lokalem 

- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń

- koszty administracyjne: ok 900 PLN /miesięcznie 
- wysoki standard części wspólnych

Lokal podzielony jest na kilka stref: frontową z recepcją, w której znajduje się poczekalnia, osobną część z artykułami na sprzedaż, część robocza, oraz zaplecze socjalne. Posiada witrynę, wejście do lokalu znajduje się obok witryny.

Inwestycja 

Lokal zlokalizowany jest na parterze w kameralnym, 5-piętrowym budynku apartamentowym z 2020 roku przy ul. Rzemieślniczej w dzielnicy Podgórze. 

W sąsiedztwie budynku zlokalizowanych jest wiele inwestycji mieszkalnych. Atutem usytuowania budynku jest możliwość szybkiego dojazdu w każdą część Krakowa z racji na bliskie położenie głównego węzła komunikacyjnego jakim jest Rondo Matecznego. Stanowi ono również doskonały punkt przesiadkowy komunikacji miejskiej będący skrzyżowaniem wielu linii autobusowych jak i tramwajowych.

Cena: 999 000 PLN netto + 23 % VAT. 

Zapraszam do kontaktu, w naszej ofercie znajdują się również inne podobne nieruchomości. 

English version below

Finished commercial and service premises for sale, located in an excellent location near the Mateczne roundabout.

PROPERTY:
- area 85 m2
-bathroom
- city heating
- city hot water
- investment completed in 2020
- garden

- finished to a high standard, air conditioning in the room, heat recovery
- parking space in front of the premises

- legal status: full exemption from the land and mortgage register without any restrictions

- administrative costs: approx. PLN 900/month
- high standard of the external part

There are several zones delivered locally: the front area with the reception, where there is a waiting room, a separate area with items for sale, a working area, and a base station. It has a shop window, an entrance to the shop next door.

Investment

The premises are available in a discreet, 5-story apartment building from 2020 at ul. Rzemieślnicza in the Podgórze district.

There are many large investments in the vicinity of management buildings. The advantage of the location is the possibility of quick access to any part of Krakow with certain specific elements, such as Rondo Mateczny. This position is also an excellent transfer point for public transport, connected by many bus and tram lines.

Price: PLN 999,000 net + 23% VAT.

Please contact us, our offer also includes other properties.