Atrakcyjny dom zaledwie 4,4 km od Kołobrzegu

Dom jednorodzinny z garażem w Starym Borku, oddalonym zaledwie 4,4 km od granic Kołobrzegu i 9 km od centrum.

Projekt przypomina nowoczesną stodołę z dużymi przeszkleniami w salonie o wymiarach 440x240 cm!!!

Powierzchnia użytkowa wynosi 107m2 (powierzchnia całkowita po podłodze z garażem 145m2)

Na powierzchnię parteru 61,4m2 (80,7m2 z garażem) składa się:
- hol 7m2
- łazienka 3,5m2
- pokój 10m2
- salon 24,5m2
- kuchnia 8,5m2
- spiżarnia 1,5m2
- schody 2,9m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,3m2
- garaż 19m2

Poddasze 49m2 (64m2 po podłodze):
- schody 2,8m2
- korytarz 6m2
- pokój 9m2 (11,5m2 po podłodze)
- pokój 11m2 (15m2 po podłodze)
- sypialnia 11m2 (15m2 po podłodze)
- garderoba 6m2 (8m2 po podłodze)
- łazienka 3,7m2 (5,7m2 po podłodze)

Dom w standardzie deweloperskim.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura z tytułu pośrednictwa, ani podatku PCC.

Odległości:
- plaża w Grzybowie 4,3 km,
- stadnina koni 2,4 km,
- sklep Dino 4 km, Stokrotka 4,8 km, Biedronka, Netto, Aldi 6 km.

OPIS BUDYNKU
- płyta fundamentowa monolityczna, żelbetowa wraz z ogrzewaniem podłogowym i instalacjami, ocieplona styropianem 20cm
-ściany zewnętrzne murowane, silka suporeks 24 cm,
-ściany wewnętrzne, międzylokalowe - osobna ściana dla każdego lokalu, między ścianami izolacja akustyczna,
-strop drewniany gęstożebrowy
-ścianki działowe parter: murowane z bloczków z betonu komórkowego, grubość 12 cm
poddasze: z płyt kartonowo gipsowych o grubości 12 cm,

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
-izolacja termiczna ścian: styropian 15 cm biały
-elewacja tynk silikonowy malowany na biało
-stolarka okienna: okna PCV trzyszybowe, zewnątrz antracyt, wewnątrz biały, okna przesuwne firmy MS, okna dachowe dwuszybowe
-drzwi wejściowe antywłamaniowe
-dach: dachówka cementowa płaska

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
-tynki wewnętrzne: ściany pokryte tynkiem maszynowym gipsowym malowane na biało,
-sufity - zabudowa sucha płyty gk malowane na biało,
-posadzka wylewka cementowa, poddasze płyta OSB
- instalacja elektryczna: instalacja wewnątrzlokalowa 230V (do kuchenki 400V), elektryczna tablica mieszkaniowa, punkty świetlne zakończone kostkami, instalacja RTV i internetowa
-instalacja sanitarna: instalacja wodna zakończona korkami i kanalizacyjna zaślepiona,
-instalacja c.o. - ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze, na poddaszu grzejniki aluminiowe

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Przed budynkiem - kostka brukowa

Możliwość wykonania za opłatą:
-schodów drewnianych
-zabudowy kuchni, zabudowy szaf, garderoby

Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację.

W ofercie wykorzystano zasoby

Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie udziela pomocy w zakresie uzyskania kredytu.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: suporeks
Rodzaj okien: PCV
Powierzchnia salonu: 24,5
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2024
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Poddasze: tak

DANE KONTAKTOWE:
OPTIMA
+48 690 557 000

/

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.