Atrakcyjny dom w super miejscowości, Garbatka!

Dom wolnostojący o pow. całkowitej 144 mkw, 6 pokoi, działka o powierzchni 1,4189 ha, w miejscowości Garbatka-Letnisko.

Dom zlokalizowany jest przy pięknej uliczce, użytkowa część podwórka wraz z wejściem do domu znajduje się z tyłu budynku, z dala od ulicy, co zapewnia prywatność i spokój. Podwórko jest mocno doświetlone przez lokalizację od strony południowej.

Budynek 144 m2: murowany, częściowo podpiwniczony, parterowy, z poddaszem użytkowym, z obudowanym przejazdem na poziomie parteru.

W skład domu wchodzą:
Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Parter: salon - 24,8 m2, pokój - 11,90 m2, kuchnia z jadalnią 23,8 m2, łazienka 9,4 m2, toaleta - 1,8 m2, przedpokój - 9,5 m2, wiatrołap - 6,5 m2.
Poddasze - 4 pokoje ( 3,3m/5,1m; 2,1m/4,1m; 5,8m/4,3m; 3,1m/4,1m), łazienka (2,1m/0,8m), przedpokoje.

Dom zbudowany jest z białej cegły, izolacja termiczna, od wewnątrz bloczki gazobetonowe, od zewnątrz ściany otynkowane. Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowy, blacho-dachówka.
Wykończenie:
-stolarka okienna - pcv
-stolarka drzwiowa - indywidualna, drewniana
-podłogi - płytki, parkiet
-ściany - gładzie, boazeria, płytki
-schody-drewniane.
-kuchnia-stała zabudowa
Instalacje:
- centralnego ogrzewania - piec gazowy i węglowy,
- gazowa,
- do sieci,
- energii elektrycznej,
- wodna z sieci,
- kanalizacyjna do sieci.

Dom w niewielkiej części został wyremontowany. Reszta pomieszczeń może zostać odnowiona według woli i pomysłu nowego właściciela. Wszystkie pokoje są duże i ustawne, co daje wiele możliwości do zaaranżowania. W domu, do pierwotnego wykończenia wykorzystano dobrej jakości drewno, z którego zrobione są podłogi, schody i klatki schodowe. Można je odrestaurować lub zdemontować według własnego pomysłu.

Budynek magazynowy 218 m2: murowany, niepodpiwniczony, parterowy z płaskim dachem.

Ściany budynku z białej cegły, izolacja termiczna, pustak gazobetonowy;
Strop: beton lany;
Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie trwałe.
4 pomieszczenia magazynowe, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie garażowe

Idealne na działalność gospodarczą usługową lub produkcyjną.

Teren działki zagospodarowany jest trawnikiem oraz roślinnością ozdobną. Przy tylnej części domu znajduje się przylegający do budynku drewniany taras, murowany grill, oczko wodne. Teren oświetlony jest lampami stojącymi. Część komunikacyjna utwardzona została kostką brukową i wylewką betonową.
Działka od frontu ogrodzona jest elementami metalowymi wraz z bramą wjazdową metalową oraz zadaszoną furtką. Pozostała część ogrodzenia wykonana jest z drewna na podmurówce z czerwonej cegły.

W okolicy znajduję się szkoła państwowa, kościół, fitness club, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, przedszkole, park, przychodnia i wiele punktów usługowych.
Dodatkowym atutem jest również połączenie autobusowe.

Garbatka-Letnisko słynie z sąsiedztwa Puszczy Kozienickiej, będącej jednym z najatrakcyjniejszych turystycznie obszarów regionu radomskiego. Dodatkowo atrakcyjność Garbatki podnosi bliskość Czarnolasu, Kazimierza Dolnego, Janowca oraz Puław, zaś położenie przy linii kolejowej Radom-Dęblin wpływa na skomunikowanie Garbatki z okolicznymi miastami.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie G&T Alliance. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody G&T Alliance jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Частный дом площадью 144 кв м, 6 комнат, земельный участок площадью 1.4189 га, в Garbatka-Letnisko.

Дом расположен на красивой улице, полезная часть двора с входом в дом находится в задней части здания, вдали от улицы, что обеспечивает уединение и покой. Двор ярко освещен расположением на южной стороне.

Здание 144 м2: кирпичное, частично подвальное, одноэтажное, с мансардой.
В состав дома входит:
Цокольный этаж: котельная, подсобное помещение.
Первый этаж: гостиная - 24,8 м2, комната - 11,90 м2, кухня со столовой 23,8 м2, ванная комната 9,4 м2, туалет - 1,8 м2, холл - 9,5 м2, прихожая - 6,5 м2.
Мансарда - 4 комнаты (3,3м/5,1м; 2,1м/4,1м; 5,8м/4,3м; 3,1м/4,1м), санузел (2,1м/0,8м), коридоры.

Дом из белого кирпича, утеплен, изнутри газобетонные блоки, снаружи стены оштукатурены. Крыша: деревянная конструкция, двускатная, металлочерепица.
Что установлено в доме:
- оконные рамы - ПВХ
- дверная фурнитура - деревянная, изготовлена под заказ
- полы - плитка, паркет
- стены - шпаклевка, вагонка, плитка
-деревянная лестница.

Установки:
- центральное отопление - газовая и угольная печь,
- газ,
- электроэнергия,
- вода из сети,
- канализация к сети.

Небольшая часть дома была отремонтирована. Остальные комнаты можно отремонтировать по желанию и задумке нового владельца. Все комнаты большие, что дает множество возможностей для обустройства. В доме использовалась древесина хорошего качества для оригинальной отделки, из которой сделаны полы, лестницы и лестничные клетки. Их можно восстановить или разобрать по собственному замыслу.

Складское здание 218 м2: кирпичное, без подвала, одноэтажное здание с плоской крышей.
Стены здания из белого кирпича, теплоизоляция, газобетонный блок;
Потолок: мастичный бетон;
Крыша: деревянная конструкция.
4 кладовки, комната отдыха, гараж.
Идеально подходит для сферы услуг или производства.

Участок благоустроен газоном и декоративной растительностью. Сзади дома есть примыкающая к зданию деревянная терраса, кирпичный мангал и пруд, территория освещается. Коммуникационная часть укреплена брусчаткой и бетонной стяжкой.
Участок огорожен с фасада металлическими элементами с металлическими въездными воротами и калиткой. Остальная часть забора из дерева на фундаменте из красного кирпича.

Недалеко от дома есть государственная школа, церковь, фитнес-клуб, продуктовые магазины, автобусная остановка, детский сад, парк, поликлиника и множество точек обслуживания.
Еще одним преимуществом является автобусное сообщение.
Гарбатка-Летниско славится близостью Козеницкой пущи, которая является одной из самых привлекательных туристических зон в Радомском крае. Кроме того, привлекательность Гарбатки повышает близость Чарноляса, Казимежа Дольны, Яновца и Пулавы, а расположение недалеко от железнодорожной линии Радом-Демблин влияет на связь Гарбатки с окружающими городами.

Приглашаю вас на презентацию недвижимости.