Atrakcyjny dom w Gorzowie - osiedle Górczyn

Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej (skrajny) wraz z działkę, w pożądanej okolicy Gorzowa - osiedle Górczyn.
Dom poza funkcją mieszkalną został dostosowany do prowadzenia działalności związanej z uroczystościami i wynajmem pokoi. Nieruchomość wybudowana w 1997 roku, zaopatrzona we wszystkie niezbędne instalacje: wodną z ujęcia sieci miejskiej, kanalizacyjną, elektryczną i z siły, gazową, telefoniczną.
*Podstawowe dane techniczne budynku - istniejące
-powierzchnia zabudowy: 154,80m2
-powierzchnia użytkowa: 377,74m2
-powierzchnia całkowita: 537,40m2
-powierzchnia działki: 0,530 ha - w pełni utwardzona
*Zestawienie powierzchni użytkowej budynku:
1) PODPIWNICZENIE 106,60m2: komunikacja, pomieszczenie hobby, 2x WC, kotłownia, pom. gospodarcze, garaż.
2) PARTER 112,52m2: wiatrołap, komunikacja, pokój biurowy, garaż, kuchnia, 2x pokój dzienny.
3) PIĘTRO 101,61m2 + BALKON 7,50m2: komunikacja, 6 pokoi z łazienkami i z WC.
4) II PIĘTRO 57,01m2 + TARAS 30,74m2: 2 pokoje, kuchnia, łazienka. część prywatna.
*Teren wokół domu w całości wykonany z polbruku, ogrodzony z bramą wjazdową, przystosowany pod parking.
*Dane charakterystyczne: budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej. Całkowicie podpiwniczony. Ławy fundamentowe żelbetonowe. Ściany z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Dom ocieplony styropianem 12cm. Dach pokryty dachówką cementową układaną na drewnianych łatach.
Ogrzewanie: centralne - własne z pieca gazowego.min).
*Informacje dodatkowe:
-dom z pełną dokumentacją techniczną,
-możliwość szybkiego przekazania domu i prowadzenia działalności bez żadnych inwestycji,
-dom sprzedawany wraz z pełnym widocznym wyposażeniem umożliwiającym prowadzenie działalności,
-stan prawny bez zastrzeżeń, czysta księga wieczysta,
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację oraz do zapoznania się ze szczegółami tej oferty.
Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610.
Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu "Klienta Poszukującego". Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 32850130.