Atrakcyjny dom pod miastem w kameralnym otoczeniu

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości, położonej w Łowęcinie, gm. Swarzędz. 

Piękna i zagospodarowana działka o pow. 11000 m2, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, dwukondygnacyjnym wraz z garażem dwustanowiskowym i połączonym z nim  budynkiem gospodarczym oraz budynkiem magazynowym.

Działka o pow. ok. 2000 m2, zostanie wyodrębniona z działki nr 139/1 po podpisaniu umowy przedwstępnej.

W wariancie zakupu domu na działce aktualnej o pow. 1,1 ha cena wynosi 1320000 zł.

Nieruchomość wykazuje bardzo duży potencjał zagospodarowania i idealnie nadaje się dla osób ceniących prywatność i wygodę w barwach natury jak i dla tych, którzy szukają dogodnej lokalizacji na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej w otoczeniu uroczego ogrodu, dużych drzew starego sadu i prywatnego, leszczynowego lasu. Cała działka ujmuje bogatą roślinnością i tworzy wraz z kameralną architektura budynku z lat 50. XX w. komfortową przestrzeń do życia.

Znajdujący się na działce dom jednorodzinny, wybudowany  z cegły w technologii tradycyjnej o łącznej pow. zabudowy ok. 170 m2 to klasyczna bryła z dachem dwuspadowym z lukarnami, kryty dachówką ceramiczną. Ocieplona styropianem elewacja pokryta została tynkiem.

STRUKTURA POMIESZCZEŃ:

PARTER:

•  komunikacja 11 m2( przejście do części mieszkalnej, wejście do garażu połączonego z budynkiem     gospodarczym       
•  przedpokój 7 m2 
•  łazienka z WC i kabiną prysznicową 5 m2
•  kuchnia 15 m2
•  pokój 17 m2
•  pokój 15 m2
•  ogród zimowy 16 m2
•  garaż 37 m2

PIĘTRO:

•  komunikacja 6 m2
•  łazienka z wanną i WC 7 m2
•  4 pokoje ( 12m2, 14m2, 18m2, 18m2)
•  gabinet 8m2

 BUDYNEK GOSPODARCZY I :

•  dwukondygnacyjny z dachem płaskim pow. 88 m2

 BUDYNEK GOSPODARCZY II :

•  jednokondygnacyjny w zabudowie wolnostojącej z dachem skośnym pow. 217 m2

Wnętrze domu to przede wszystkim wygodna i klimatyczna przestrzeń, emanująca ciepłym stylem i elegancją.

Poprzez aranżację pomieszczeń w przytulnych i jasnych barwach, uzyskano urzekające stylistyczną spójnością pomieszczenia w których łatwo odnaleźć uczucie prywatności, jak również miejsce do przyjemnego spędzania czasu wspólnie.

Powierzchnię dodatkową budynku uzupełnia praktyczny i uroczy ogród zimowy, autorskiego projektu, który sąsiadując z bujną roślinnością i oczkiem wodnym, idealnie wkomponowuje się w bryłę budynku, nadając mu lekkości i prestiżu. Jest to jednocześnie wizytówka posesji i miejsce odpoczynku, które w otoczeniu zieleni, stanowi spójne połączenie z ogrodem i łączy się naturalnie z architekturą otoczenia.

 

Media - prąd, woda, gaz, szambo

Ogrzewanie - centralny, dwufunkcyjny piec gazowy

Okna - drewniane skrzynkowe

Podłogi :  parter - deska, poddasze - wykładzina dywanowa

Sąsiedztwo - kameralna rozproszona zabudowa jednorodzinna, 

Komunikacja - błyskawiczny dojazd do Poznania,(15 min. do ronda Śródka), do ETC Swarzędz (5 min.).  Jezioro i pełna infrastruktura miasta Swarzędz,( 5 min.)

Zapraszamy na prezentację!

Cena do negocjacji.

Nieruchomość wolna od obciążeń.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.