Atrakcyjny dom na kameralnym osiedlu. Wielka Wieś

Szanowni Państwo,

Mamy okazję zaprezentować Państwu ofertę jednego z domów jednorodzinnych w miejscowości Wielka Wieś przy ulicy Wiosennej. Oferujemy dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 104 m2 usytuowanego na działce o powierzchni 450 m2.

LOKALIZACJA

Wielka Wieś, gmina Wielka Wieś.

Malowniczo położona wieś znajdująca się w odległości około 15 km od centrum Krakowa, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Jest jedną z 17 gmin powiatu krakowskiego graniczącą od południa z gminą Kraków, od północy z gminami Jerzmanowice-Przeginia i Skała, od zachodu z gminą Zabierzów natomiast od wschodu z gminą Zielonki.

Wymarzone miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a także otocznie zieleni. Wieś ta jest swoistym kompromisem między tętniącym życiem Krakowem, gdzie zawsze jest tłoczno, a spokojniejszymi okolicami, które są idealne dla osób starszych i rodzin z dziećmi. Do centrum Krakowa dotrzemy w 40 minut samochodem. W pobliżu znajdziemy niezbędną infrastrukturę. W niedalekiej odległości od osiedla znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, kościół i punkty usługowe. Okolica bardzo spokojna dobrze skomunikowana.

DOJAZD I MEDIA

Dostęp z drogi publicznej do osiedla gwarantuje droga gminna asfaltowa, dojazd do działki jest szeroki i utwardzony, a w niedalekiej przyszłości zostanie ona zmodernizowana na drogę o nawierzchni twardej.

Oferowana przez nas nieruchomość jest uzbrojona w wodę, prąd i gaz. Wszystkie przyłącza są już doprowadzone do domu.

Działka grunt o powierzchni 4,5 ara w kształcie prostokątnym o ekspozycji południowej.

TECHNOLOGIA WYKONANIA

Dom został wybudowany przez firmę z wieloletnim doświadczeniem i jest wykonany w bardzo wysokim standardzie. Istnieje możliwość zagospodarowania salonu według własnej inwencji np. podzielenie go na dwie części lub innej z opcji, zapytaj o to koniecznie podczas prezentacji. Rzut budynku wraz z wymiarami pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć, a technologia jaką wykorzystano to:

• budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm

• elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy

• fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm

• pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV

• podbitka dachu drewniana

• kominy wykonane systemem

• okna plastik w kolorze

• drzwi wejściowe ocieplane

• podłogi: wylewki i izolacje

• ściany: tynki gipsowe, maszynowe

• poddasze ocieplone: wełna 25 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe

• zamontowane schody strychowe

• barierki metalowe na balkonach

• parapety wewnętrzne: kamień naturalny

• przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku

• wykonana instalacja antenowa

• kocioł z zamkniętą komorą spalania gazowy dwufunkcyjny

• ogrzewanie podłogowe

• zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT

• alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej

• budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY

• bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu

• podjazd do budynku wyłożony kostką brukową

• działka ogrodzona powlekaną siatką

• brama wjazdowa i furtka

• taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową

• teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

• okolica spokojna, przewaga terenów zielonych

Cena sprzedaży za proponowaną przez nas nieruchomość jest ceną brutto. Bez podatku PCC.

Do wyboru kilka domów o tym samym metrażu w różnych lokalizacjach osiedla. Sam wybierz który ma być Twój.

Istnieje możliwość przebudowy salonu umów się na prezentację i sprawdź jak może on wyglądać według Twojej wizji.

W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości.

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.