Atrakcyjny BUDYNEK usługowy centrum dużego osiedla

Przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjną ofertę wynajmu budynku handlowo – usługowego, wolnostojącego, posadowionego na własnościowej działce o wielkości 177m2, położonej w samym centrum  budynków wielorodzinnych oraz jednorodzinnych, stanowiących jednocześnie największe osiedle bloków mieszkalnych w Chojnowie. Przy samym lokalu powstaje nowy budynek, gdzie usytuowanych będzie ponad 100 nowych mieszkań, w niedalekiej odległości powstanie również duże osiedle z zabudową jednorodzinną i bliźniaczą.

Budynek jednokondygnacyjny, podpiwniczony, ocieplony. Powierzchnia użytkowa kondygnacji naziemnej wynosi ok. 80m2 i składa się z przestronnej sali operacyjnej/sprzedaży, z głównym wejściem i witrynami oraz zaplecza, gdzie znajdują się 2 toalety oraz korytarz. Dodatkowo do dyspozycji pozostają 4 pomieszczenia w części piwnicznej tj. sala 35m2, dwa zaplecza po ok. 8m2 i korytarz 7,5m2. Wysokość pomieszczeń: na górze od 2,6-3,05m, dół – 2,25m.

Okno boczne PCV+roleta zewnętrzna, w drzwiach wyjściowych i witrynach żaluzje pionowe. Instalacje: wodno-kanalizacyjna i elektryczna + siła. 

Nieruchomość przeznaczona pod dowolną działalność handlowo-usługową, np. bar, sklep, dowolny punkt usług czy duży salon urody (w MPZP teren oznaczony symbolem „162 U – funkcja usługowa”).

Powierzchnia działki stwarza również możliwość urządzenia przy budynku np. zewnętrznego ogródka czy placu zabaw. Na terenie znajduje się ponadto własne miejsce parkingowe, wokół terenu dodatkowe miejsca na parkingach publicznych.

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, budynek położony jest w środku lokalnego osiedla wielo oraz jednorodzinnego jak również poczty, szkoły, przedszkola i żłobka.
Na szczególną uwagę zasługuje fakt, iż w najbliższej okolicy znajduje się tylko jeden sklep spożywczy.

Czynsz najmu: 2.500 zł/m-c  + media

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

RAMHAUS Nieruchomości Wyceny

Renata Wiszniewska

Rzeczoznawca Majątkowy nr upr. 6342

ul. Legnicka 40/1A, Chojnów

.ramhaus.chojnow.biz