Atrakcyjny Budynek Mieszkalno- Usługowy-Masłów

ATRAKCYJNY BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ - MASŁÓW-BLISKO KIELC

DOSKONAŁA INWESTYCJA ! 

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! ( WYŁĄCZNOŚĆ )

Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy z 2010 roku, o całkowitej powierzchni użytkowej 223,40 m2 ( parter - 141,9 m2, piętro - 81,5 m2) , usytuowany na atrakcyjnej, ogrodzonej działce o powierzchni 891 m2, zlokalizowany przy ulicy Księdza Józefa Marszałka w Masłowie Pierwszym, województwie Świętokrzyskim, blisko Kielc.

BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z :

PARTER ( LOKAL USŁUGOWY-GASTRONOMICZNY) :

(2 wejścia - główne od strony ulicy - poprzez taras o powierzchni 54,8 m2,  drugie wejście z boku budynku)

- duża sala o powierzchni: 53,4 m2

- 2 toalety/WC/pomieszczenia sanitarne o powierzchniach: 3,6 m2 i 2,9 m2

- pozostałe pomieszczenia na zapleczu: przygotowalnia (12,2 m2) zmywalnia (3,2 m2), pomieszczenie socjalne( 5 m2), pomieszczenie porządkowe (1,4 m2), magazyn napojów (2,5 m2), magazyn produktów suchych (4,8 m2), pomieszczenie sanitarne dla personelu (2,8 m2), pomieszczenie mycia i dezynfekcji (3,9 m2), magazyn chłodniczy (3,2 m2),pomieszczenie na odpadki (0,8 m2), komunikacja (15,7 m2),

- klatka schodowa  (2 wejścia),

- kotłownia (13,2 m2).

PIĘTRO - LOKAL MIESZKALNY :

wejście z boku budynku - osobna klatka schodowa 

- przedpokój/korytarz (6,5 m2),

- garderoba,

- przestronny salon/pokój dzienny ( 27,9 m2),

- oddzielna sypialnia (16,5 m2),

- osobna kuchnia z oknem (9,8 m2),

- łazienka z wanną połączona z WC, umywalka, lustro, pralka (7,8 m2).

Nieruchomość znajduję się na ładnej, ogrodzonej, otoczonej zielenią działce, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, teren posesji wyłożony kostką, zadbany, przed i za budynkiem miejsca parkingowe.

Budynek ocieplony(styropian 15 cm), na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne, dach dwuspadowy pokryty blacho-dachówką. Okna PCV.  Wentylacja mechaniczna. Klimatyzacja w lokalu. Zamontowane kolektory słoneczne-solary na ciepłą wodę. Budynek wyposażony w instalację centralnego ogrzewania, przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne i elektryczne.  Budynek posiada odbiór sanepidu. 

Lokal usługowo-gastronomiczny generuje comiesięczny zysk -  jest  wynajmowany i wykorzystywany do chwili obecnej jako lokal gastronomiczny - MINI BISTRO/pizzeria. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z obecnym Najemcą/przejęcia działalności - do uzgodnienia.

Lokal mieszkalny - w chwili obecnej jest wolny ( do zamieszkania lub również jako inwestycja pod wynajem - dodatkowy zysk).

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - BLISKO KIELC - ok. 4 km, bardzo dobra komunikacja !

Tuż obok:

-URZĄD GMINY MASŁÓW - 130 m

-SZKOŁA PODSTAWOWA JANA PAWŁA II W MASŁOWIE - 160 m 

-HALA SPORTOWA - 190 m

-LOTNISKO W MASŁOWIE - 600 m 

- APTEKA - 140 m 

- CENTRUM MEDYCZNE - 270 m

CENA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI:  1 800 000  zł !

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TELEFONICZNYM TERMINU I GODZINY !

Opiekun oferty: Katarzyna Foksa-Niedolaz

tel. 535 195 200

Jeśli potrzebujesz kredytu na tą bądź inną nieruchomość nasz ekspert finansowy bezpłatnie udzieli wszystkich informacji i porad oraz pomoże w załatwieniu wszelkich formalności!

Więcej naszych ofert na stronie : .konsus.co