Atrakcyjne, przestronne mieszkanie z balkonem

Na sprzedaż przestronne piękne mieszkanie o pow. 60 m kw, z balkonem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Mieszkanie o powierzchni 59,86 m kw (łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą wg księgi wieczystej to 63,26 m kw),
• 3 pokoje,
• osobna, jasna kuchnia,
• duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową oraz toaletą,
• balkon,
• usytuowane na IV piętrze w wysokim bloku z windą.

Mieszkanie dwustronne, bardzo jasne, zadbane. W ubiegłym roku przeszło remont polegający na odmalowaniu wszystkich ścian oraz wycyklinowaniu parkietów.
Bardzo ładnie urządzone. Kuchnia zabudowana jasnymi meblami, sprzęty agd - zmywarka, wysoka lodówka z zamrażarką, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa.

Łazienka bardzo przestronna, z narożną wanną i kabiną prysznicową oraz z zabudowaną szafą, w której znajduje się pralka oraz wiele półek. Duży, otwarty salon wraz z jadalnią od strony kuchni. Z części wypoczynkowej salonu wyjście na balkon. Oprócz salonu w mieszkaniu znajdują się jeszcze dwa mniejsze pokoje: sypialnia z zabudowaną szafą i dużym łóżkiem oraz pokój, który może być z powodzeniem pokojem dziecinnym, gościnnym lub gabinetem. Na podłogach parkiet oraz kafle. Okna PCV, roletki okienne. Wysokość pomieszczeń: 2,45 cm.

Budynek świeżo po remoncie elewacji oraz termoizolacji. Czysta i zadbana klatka schodowa. Winda.

Widok z okien na zieloną okolicę.

Blok usytuowany blisko przystanków tramwajowych i autobusowych

LOKALIZACJA:

Mieszkanie mieści się w świetnej lokalizacji, zarówno do zamieszkania przez rodzinę jak i pod inwestycję.

Wrocław Fabryczna. Osiedle Kozanów, ul. Modra. Bardzo przyjazne i komfortowe miejsce do życia. Blisko do centrum. Aktualnie doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami miasta - 8 linii autobusowych oraz 4 linie tramwajowe. Dużo przestrzeni między budynkami oraz mnóstwo zieleni. Liczne miejsca parkingowe (bezpłatne).W najbliższym sąsiedztwie Park Zachodni, miejsca spacerowe przy Odrze, ścieżki rowerowe, place zabaw, tereny rekreacyjne.

W okolicy dostęp do wszystkich usług i sklepów niezbędnych do codziennego funkcjonowania: szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, restauracje, basen, siłownia, fitness club, plaża Hot Spot, stadion Tarczyński Arena.

Sklepy: Biedronka, Stokrotka, Społem, Galeria Pilczycka, piekarnia Hert, Rossmann i wiele innych. 

DODATKOWE INFORMACJE:

• pełna własność, jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń,
• czynsz ok. 800 zł wraz z funduszem remontowym,
• media miejskie,
• piwnica,
• od września 2023 r. mieszkanie jest wynajęte. Istnieje możliwość przejęcia najmu oraz na życzenie Kupującego profesjonalna obsługa najmu.
• możliwość zmiany układu pomieszczeń, wydzielenia większej ilości pokoi oraz dwóch łazienek.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, aby na żywo zobaczyć to świetne mieszkanie.

Zapewniam również pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do współpracy biura nieruchomości.

Więcej informacji udzieli pośrednik prowadzący ofertę:
Ewelina Kwiatkowska
ADITOR Consulting
nr licencji: 14936.
ul. Nowa 6, 50-082 Wrocław
tel. 601 980 980

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.