Atrakcyjne mieszkanie wśród jezior i lasów

Do wprowadzenia od zaraz - Osiedle Zielona Górka

Prezentujemy Państwu atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż na osiedlu Zielona Górka tuż przy jeziorze Pereszkowo. W niedalekiej okolicy kolejne jezioro Trackie.
Cicha i spokojna okolica z rozwijającą się infrastrukturą to niezaprzeczalny atut tej oferty.
Szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi możliwość skorzystania ze spacerów do pobliskiego lasu.
A najważniejsze brak korków.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwustronne, z bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, o powierzchni 60 m2.
Znajduje się na I piętrze w trzypiętrowym budynku.

Rozkład pomieszczeń:
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym, strefą jadalną i wypoczynkową
• Z salonu wyjście na balkon
• Sypialnia główna z szafą wnękową
• Druga sypialnia (np. pokój dla dziecka)
• Łazienka z wanną oraz funkcją prysznica
• Na korytarzu również szafa wnękowa
Część wspólna (salon z aneksem kuchennym) zwrócona na zachód, sypialnie zwrócone na wschód.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest starannie wykończone i bardzo zadbane. Na podłodze znajdują się panele podłogowe, na ścianach gładź gipsowa. Kuchnia wyposażona
w wysokiej jakości sprzęt AGD. Łazienka z nowoczesną armaturą. W lokalu znajdują się funkcjonalne szafy wnękowe. Wszystkie meble oraz bardzo solidne drzwi zostały wykonane pod wymiar mieszkania.
Grzejniki w stanie bardzo dobrym, okna PCV.

Informacje o budynku:
Budynek z 2012 r. wybudowany w technologii: cegła. Klatki schodowe zadbane,
w bloku nie ma windy. Ogrzewanie indywidualne (kotłownia w budynku),
a instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie bardzo dobrym.

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.
Można posiłkować się kredytem.
Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Czynsz miesięczny wynosi średnio 470 zł (w tym opłaty za wodę i ogrzewanie oraz opłata z tytułu funduszu remontowego).

Lokalizacja:
Na Osiedlu Zielona Górka znajduje się mnóstwo nowych sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz placów zabaw - jest to dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary oraz rodziców z dziećmi. Zielona Górka jest też terenem, gdzie zanieczyszczenie powietrza (smog) jest najmniejsze w porównaniu z resztą Olsztyna. Nie ma też praktycznie korków na ulicach, dzięki czemu można zaoszczędzić mnóstwo czasu, poruszając się po okolicy. Dobra komunikacja
z centrum miasta zapewnia szybki i łatwy dostęp do każdego punktu w mieście.

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy piwnica o przestronnych wymiarach - 6 m2. Nie będzie też problemu z zaparkowaniem samochodu dla nowego właściciela - dużo wolnych miejsc parkingowych.


Podsumowanie:
Oferta skierowania do pary bądź rodziny z dzieckiem/dziećmi. Z racji na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. Standard nieruchomości na pewno zaspokoi te bardziej wymagające gusta.
Szybki dojazd do centrum miasta środkami transportu publicznego, a także własnym autem ze względu na brak korków.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Mariusz Bilicki
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel: 537-115-537