Atrakcyjne Działki Siedliskowe Radawczyk Kolonia I

Mam przyjemność zaprezentować unikalną ofertę zakupu dwóch działek rolnych o powierzchni 3900 mkw i 3750 mkw, położonych w malowniczej miejscowości Radawczyk Kolonia Pierwsza, gmina Niedrzwica Duża.

Nieruchomości charakteryzują się doskonałą lokalizacją oraz atrakcyjnym otoczeniem, co czyni je idealnym miejscem dla rolników z marzeniem o budowie swojego gospodarstwa.

Działki znajdują się w trzeciej linii zabudowy, co zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie pozostając w bliskim sąsiedztwie miasta Lublin. Tereny te posiadają dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej, a udziały w drodze są wliczone w cenę działki. Nieruchomości powstaną w wyniku podziału geodezyjnego. Dogodny dojazd do głównych dróg i autostrad, co ułatwia komunikację z okolicznymi miejscowościami. Na działce dostępne są media: prąd i gaz (do 100m).

Dodatkowo, istnieje możliwość nabycia działek budowlanych położonych z przodu, które dostępne są w innej naszej ofercie. To doskonała okazja, aby dostosować swoje gospodarstwo do własnych potrzeb i planów rozwoju.

To idealna oferta dla osób poszukujących miejsca do realizacji swoich marzeń o budowie domu w otoczeniu natury, z dogodnym dostępem do Lublina. Ich lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury oraz pięknego widoku na okoliczne tereny zielone, które zapewniają spokój i ciszę oraz pozwalają na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W promieniu 2 km znajdziecie Państwo: szkołę podstawową, przedszkole, sklepy spożywcze, oraz wiele innych. Teren ten oferuje nieograniczone możliwości dla przyszłych właścicieli. Bliskość miasta zapewnia dostęp do różnorodnych usług, sklepów, placówek edukacyjnych oraz atrakcji kulturalnych.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy ( symbol RPm), a także tereny rolne bez prawa zabudowy ( symbol RP). Dodatkowe ustalenia planu RPm:

1. Podstawowe przeznaczenie terenów pod uprawy polowe i ogrodnicze,

2. Adaptacja istniejącej zabudowy,

3. Ustala się:
a) modernizację, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy w granicach istniejącego siedliska, dopuszcza się powiększenie działki siedliskowej i wydzielenie działki budowlanej dla zstępnych

b) lokalizację nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo – jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR),

c) lokalizację ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych, obiektów obsługi rolnictwa i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową i zostaną zachowane wymogi określone w przepisach szczególnych

d) realizację dróg i urządzeń infrastruktury technicznej, terenów zieleni i urządzonych ciągów spacerowych wzdłuż cieków, na zasadach określonych w planie,

e) możliwość zalesień na zasadach zgodnych z przepisami szczególnymi i warunkami

Dodatkowe ustalenia planu RP:

1. Na terenach upraw polowych i upraw ogrodniczych wyklucza się lokalizację nowych obiektów i urządzeń budowlanych, z wyłączeniem dróg i sieci infrastruktury technicznej, określonych w planie.

2. Dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy, jej modernizację i uzupełnianie nowymi budynkami w granicach działki zabudowanej, pod warunkiem że nie koliduje to z zasadami i warunkami ochrony środowiska i krajobrazu kulturowego

3. Dopuszcza się zadrzewienia śródpolne oraz możliwość zalesień

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Dominik Kaźmierak

telefon: 885 100 047

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5