Atrakcyjne Działki K. Giżycka!

OFERTA BEZPOŚREDNIA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Działka z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 1362m2, położona we wsi Wronka, województwo warmińsko - mazurskie, powiat giżycki, gmina Giżycko.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, niezagospodarowana, nieogrodzona.

Otoczenie - działki zabudowane i niezabudowane.

Droga dojazdowa asfaltowa.

DLA DZIAŁKI ZOSTAŁY WYDANE WARUNKI ZABUDOWY:

1. Rodzaj inwestycji:

• budynek mieszkalny

2. Warunki i zasady zagospodarowania terenu:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,


• powierzchnia zabudowy do 300m2,


• szerokość elewacji frontowej do 18m2,


• maksymalna ilość kondygnacji do 2 nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)


• maksymalna wysokość od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do kalenicy głównej dachu do 12m,


• dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej do 45 stopni, kryty dachówka lub blachodachówką,


• maksymalny wskaźnik zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 24%.

3. Infrastruktura techniczna i komunikacja:

• zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci,


• zapotrzebowanie na wodę - przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci,


• sposób odprowadzenia ścieków sanitarnych - szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków,


• odprowadzenia wód opadowych - powierzchniowo na teren własnej działki,


• sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów - zgodnie z lokalnymi przeisami prawa,


• zapotrzebowania na energie cieplną - indywidualnie.

W odległości ok. 3 km od działki znajduje się jezioro Tajty i Okrągłe.

JEZIORO TAJTY - to jezioro rynnowe (długie i wąskie) zlokalizowane w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, położone w gminie Giżycko, w dorzeczu Węgorapy. Akwen przez kanał Piękna Góra łączy się z jeziorem Kisajno. Tajty składają się z dwóch wyodrębnionych części: wschodniej - wąskiej, o wysokich, gęsto zalesionych brzegach i zachodniej - większej, szerokiej, o płaskich, łąkowych brzegach.

Powierzchnia tego mazurskiego jeziora wynosi 232,5 ha. Średnia głębokość to 7,5 m, natomiast głębokość maksymalna 34,0 m. Największa głębia znajduje się w pobliżu północnego brzegu jeziora, na zachód od miejscowości Wrony, obok wyspy Malinowa. Długość jeziora to 5,4 km, szerokość maksymalną 1,3 km.

Z zachodniej części jeziora wąskim, zarośniętym strumieniem (dostępnym obecnie tylko dla kajaków) można dopłynąć na jezioro Dejgunek. Ruch turystyczny na tym akwenie skupia się głównie przy północnym brzegu, w okolicach wsi Wrony. Teren jest dość gęsto zabudowywany domami letniskowymi i pensjonatami.

JEZIORO OKRĄGŁE - Zbiornik o mało rozwiniętej linii brzegowej, dnie wyrównanym i łagodnie opadających stokach ławicy. Zbiornik słabo zarośnięty. Roślinność zanurzona z przewagą rogatka i rdestnicy przeszytej występuje tylko wokół brzegów południowej części jeziora.

CENA: 88.000 ZŁ DO NEGOCJACJI

Link do wirtualnej wizyty:

Link do YouTube:

s://youtu.be/VdHtsWjXl9M

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIADUJĄCEJ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 1350m2 ZA CENĘ 88.000ZŁ.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam,

kontakt tel. 517-520-191,

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości Nowy Dom (licencja nr: 12752)