Atrakcyjna Rezydencja jedynie 10 minut od centrum

BEZ PROWIZJI !

Szukasz pięknego, przestronnego o idealnym metrażu domu w cichej i przyjaznej okolicy dla swojej rodziny?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie !!!

Z przyjemnością przedstawiam Państwu Nowoczesny Dom o ogromnym potencjale o powierzchni całkowitej 255 mkw. i użytkowej bez pomieszczeń w w piwnicy - 170 m2

Dom w zabudowie wolnostojącej znajduje się w zadbanej, prestiżowej dzielnicy

Lublin - Ponikwoda - rejon Pliszczyn !

Działka 2800 m2

Miejsca postojowe przed budynkiem obok budynku garaż na 2 duże samochody z możliwością zaadoptowania poddasza.

Więcej zdjęć nieruchomości na naszej stronie internetowej clivus kropka pl

Ogródek został całkowicie zagospodarowany , dookoła mnóstwo zieleni , nasadzeń.

Budynek atrakcyjny, niebanalny, całkowicie umeblowany z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów.

Najwyższej jakości wykończenie budynku i spójność aranżacji gwarantują maksymalną wygodę i komfort użytkowania.

Dom charakteryzuje się nowoczesnymi i nietuzinkowymi rozwiązaniami oraz przestronnością.

Idealny dla rodziny z dziećmi - w bliskiej odległości szkoła, przystanek MPK

Niewątpliwym atutem jest jego położenie w bliskim otoczeniu przyrody i jednocześnie bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta.

W bardzo bliskiej odległości pełna infrastruktura osiedla.

Jedynie 5 minut spacerem dzieli nas do przystanku MPK z którego dojedziemy do centrum Lublina.

Idealny dla osób, które szukają niestandardowych rozwiązań nowoczesnego domu w otoczeniu przyrody gdzie żyje się komfortowo i wygodnie.

Opis :

Budynek wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 2800m2, ogrodzony z trzech stron siatką, z przodu klinkier i przęsła stalowe.

Dom wybudowany w 2000r.

Technologia:

Piwnica pod całym domem z cegły palonej, strop teriva, ściany na parterze i piętrze z ceramiki : pustak ceramiczny MAX, 8 cm styropianu i cegła ceramiczna tzw kratówka.

Elewacja :

Tynki zewnętrzny docieplający weber oraz struktura baranek 1,5mm, ostatni strop ackerman + 10 cm styropianu + wylewka

Pokrycie dachu :

Krokwie i murłaty drzewo, pełne deskowanie płytą MFP 22mm papa lembit 5mm, oraz dachówka ceramiczna, orynnowanie metalowe.

Okna 3 szybowe z CIEPŁĄ ramką , na profilu 10 cm - PCV Alfa Line, parapety wewnętrzne kamień naturalny tzv biała marianna, zewnętrzne metalowe systemowe.

Instalacja gazowa, wodna - wykonane z rur miedzianych, instalacja elektryczna -miedź, instalacja kanalizacyjna rury PCV - Wawin, szambo 2x6m3.

Dom ogrzewany piecem gazowym Viessman Vitogas 100 z zasobnikiem żeliwnym, oraz kominkiem firmy Jotul w zabudowie z płyty krzemianowo wapiennej.

W całym domu podłogi z parkietu jesionowego - o grubości 24 mm, nigdy nie cyklinowane, wszystkie drzwi z litego drewna plus mosiężne klamki, tynki cementowo wapienne, oświetlenie led.

W łazience na parterze znajduje się : wc, prysznic i umywalka

Na poddaszu w łazience : wc, wanna, umywalka, podejście pod prysznic lub bidet.

Wiatrołap- szafa wnękowa drewniana i szafka na buty robione na indywidualne zamówienie firma Wiśniowski z Goraj

Hol - szafa trójkątna robiona na indywidualne zamówienie firma Wiśniowski z Goraj

Mały pokoik na dole - komoda robiona na indywidualne zamówienie firma Wiśniowski

Kuchnia zabudowa indywidualna - meble FORTE

Salon - wypoczynek KLER

Sypialnia małżeńska i meble - lite drewno robione na zamówienie w firmie Wiśniowski

Średnia sypialnia meble black red white kupione w maju 2021r.

Sypialnia mała : drewniana komoda i łóżko dla gości.

Garderoba

Piwnica: warsztat, - tu jest wejście gazu do budynku, licznik wody i stacja uzdatniania wody z filtrami , pralnia , duży pokój, pomieszczenie gospodarcze tzw słoikownia, schowek pod schodami, kotłownia z piecem, zasobnikiem na ciepłą wodę i taboretem grzewczym

wszystko w terakocie, drzwi drewniane z mosiężnymi klamkami , wanna-w pralni,

Na zewnątrz:

Dolny taras o 30-40 m2, z płyty tarasowej i palisad

Górny taras 3,5x1m - pokryty żywicą, barierka z kwasówki

Od strony północnej - wejście do domu duża wiata połączone z domem na trzech słupach

dojazd do domu kostka 6 cm na podbudowie 80cm

Budynek gospodarczy /garaż dwustanowiskowy, z belitu +10cm styropianu+tynk baranek przykryty dachówką, strop teriva, nad całością dostępne poddasze oświetlone.

Drzewostan to 20-24 letnie sosny, jodły, świerki, daglezja, tuja szmaragd, cisy, jałowce, bukszpan, budleja, tulipanowiec, drzewa owocowe jabłoń czereśnia , wiśnia, grusza, śliwo-wiśnia, i wiele innych

Nowa elewacja domu wykonana w sierpniu 2021rok.

Zapraszam na prezentację.

TEL : 533 997 245