Atrakcyjna nieruchomość na sprzedaż | produkcja

Proponujemy nieruchomość na sprzedaż!

Przeznaczenie:

Działalność produkcyjna
o wysokiej intensywności zagospodarowania

Powierzchnia działki:

✔️4,4523 ha – zabudowana

✔️3,4000 ha – niezabudowana

Razem: 7,8523 ha

Powierzchnia użytkowa budynku:

✔️6 373 m2 – hala produkcyjna
✔️4 114 m2 – Inne działy produkcji

✔️3 744 m2 – biura z zapleczem socjalnym

✔️1 292 m2 – powierzchnie komunikacyjne

Razem: 15 523 m2

Szczegóły:

Oferowana nieruchomość składa się z działki niezabudowanej o powierzchni 3,4 ha oraz działek zabudowanych budynkiem produkcyjnym o łącznej powierzchni 4,4523 ha. Budynek został wybudowany w 1997 roku.
W standardzie wykończenia znajduje się klimatyzowana hala produkcyjna o wysokości 6-7 metrów. Nośność bezpyłowej posadzki w zależności od lokalizacji wynosi od 2 do 4 T/m2. W hali znajdują się stacje ładowania wózków widłowych, doki. Przy hali zlokalizowany został duży parking mieszczący 234 miejsca parkingowe.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo dobrej lokalizacji, dojazd odbywa się od ul. Zajęczej, która łączy się z niewielkim skrzyżowaniem z ul. Piłsudskiego. Od wschodu istnieje dodatkowy dojazd, który prowadzi do ul. Objazdowej. Ulica Zajęcza jest dwupasmową drogą umożliwiającą łatwy dojazd dużych pojazdów do i z nieruchomości. Natomiast ulica Piłsudskiego zostanie przebudowana na część trasy ekspresowej S8, która docelowo łączyć będzie Wrocław z Boboszowem przy granicy z Czechami.