Atrakcyjna nieruchomość, dom pod Płockiem

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Matyldów na terenie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Jest to jeden z największych parków w kraju, obejmujący ponad 38 tysięcy ha, został utworzony w 1979r. Położony jest w Kotlinie Płockiej na lewym brzegu Wisły. Polodowcowy krajobraz cechują liczne rynnowe jeziora, wzgórza morenowe, ozy i wydmy porośnięte lasami.

Nie ma tu uciążliwego przemysłu ani intensywnego rolnictwa, co daje czystą ekologicznie krainę w centrum Polski. Ponad 60 jezior tworzy Pojezierze Gostynińskie, część z nich jest zagospodarowana turystycznie, inne - objęte ochroną, są ostoją rzadkich gatunków flory i fauny. Największe jeziora to: Zdworskie (355ha), Lucieńskie (203ha), Białe (150ha), Lackie (61ha), Górskie (43ha) i Ciechomickie (42ha). Tereny wokół nich należą do najlepiej zagospodarowanych pod względem turystycznym i wypoczynkowym. Liczne ośrodki wczasowe, pensjonaty, hotele, kempingi mogą zapewnić aktywny wypoczynek turystom o różnych wymaganiach. Można uprawiać sporty wodne, odbywać wycieczki piesze i rowerowe. Są również korty tenisowe, boiska do gier i zabaw. Czystość wód i bogactwo ryb tworzą raj dla wędkarzy.

Dobrze oznakowane szlaki turystyczne, prowadzone przez najciekawsze przyrodniczo miejsca, pozwalają w czasie wędrówek na pełny odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku i poznawanie pierwotnej natury, od której tak daleko odeszliśmy.

Matyldów położony jest wśród lasów nad jeziorem Zdworskim. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie dużego kompleksu budynków o funkcji letniskowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. Cały obszar położony jest przy południowej stronie drogi asfaltowej i ciągnie się w kierunku linii brzegowej jeziora, na terenie lasów Leśnictwa Gąbin. Od drogi asfaltowej odchodzą wewnętrzne drogi osiedlowe o nawierzchni gruntowej, zapewniające dojazd do każdej z działek.

Odległość od jeziora wynosi ok. 300m, wjazd i dojście do budynku, chodniki wykonane z kostki polbruk. Teren zalesiony, częściowo w części frontowej z roślinnością ozdobną. Wyposażenie w infrastrukturę techniczną: wykonane jest przyłącze energetyczne i wodociągowe; ścieki sanitarne odprowadzane są do szczelnego szamba. Wjazd na teren przewidziano drogą nieutwardzoną około 500m od drogi asfaltowej. Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych i letniskowych. Odległość do Płocka około 18km, do Gabina 6km, do wsi gminnej Łąck około 10km. Działka posiada powierzchnię 0,1500ha. Teren płaski o kształcie prostokąta z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym, niepodpiwniczonym i wbudowanym garażem z dużym tarasem od strony południowej. W domu znajduje się duży salon z kominkiem i kuchnią, 4 sypialnie, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, garaż, kotłownia oraz strych.