Atrakcyjna lokalizacja, 0% prowizji

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA 15 MIN OD CENTRUM GLIWIC - NIEBOROWICE

pozostało tylko 6 budynków!

RYNEK PIERWOTNY - BRAK PCC, 0% PROWIZJI

ATRAKCYJNA CENA - BUDYNEK SKRAJNY - STAN DEWELOPERSKI

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) budynek skrajny z działką 412 mkw, składający się :
- na parterze z dużego salony połączonego z otwartą kuchnią, wiatrołapu, wc, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu;
- na poddaszu z 3 sypialni i dużej łazienki.
Funkcjonalny układ, przestronne pokoje, gwarantują komfort mieszkania.

Bardzo dobra lokalizacja, szybki dojazd do centrum Gliwic oraz autostrady A4, w pobliżu szkoła, przedszkole, zaplecze handlowo - usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone - las, ścieżki rowerowe.

STANDARD WYKONANIA PEŁNEGO STANU DEWELOPERSKIEGO cena 755 000 zł:

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25cm
- ściany fundamentowe ocieplone styropianem AQUA 10cm
- płyta posadzkowa żelbetowa
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm,
- ściany wewnętrzne międzylokalowe: pustak ceramiczny AKU 25cm
- ściany dylatacyjne: 2x pustak ceramiczny 18,8cm + styropian 3cm
- ściany wewnętrzne-działowe: pustak z betonu komórkowego 10cm
- ocieplane styropianem gr. 20 cm
- schody żelbetowe
- tynk zewnętrzny: silikatowy, cokół: tynk żywiczny
- dach spadzisty: pokrycie z dachówki ceramicznej
- odwodnienie dachu: rynny PVC
- okna PVC, pakiet trzyszybowy, jednostronny kolor antracyt, okno tarasowe slim HST
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe kolor antracyt
- brama garażowa segmentowa (bez napędu)
- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym
- instalacja elektryczna: punkty zakończone puszką
- instalacja c.o.: instalacja ogrzewania podłogowego na obu kondygnacjach bez kotła gazowego
- instalacja kominowa pod wewnętrzny kominek opalany drewnem
- instalacja wod-kan: do punktów odbioru
- tynkowanie ścian: tynk gipsowy maszynowy
- tynkowanie sufitu na parterze: tynk gipsowy maszynowy
- wylewki cementowe
- sufity podwieszane na poddaszu, płyty spoinowane, szlifowane i zagruntowane
- ocieplenie połaci dachu pianą PUR
- brukowanie podjazdu i podejścia do domu
- teren wokół działki zniwelowany
- budynek przygotowany w podłączenie światłowodowe

DZIAŁKA/UZBROJENIE
- przyłącze energetyczne o mocy 7,5 kW, dostawca: Tauron Sp. z o.o.
- przyłącze wody, dostawca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne
- przyłącze gazowe, dostawca GSG Sp. z o.o. w Zabrzu
- udział w części działek zawierających tereny wewnętrzne osiedla: drogi utwardzone bruk
- ogrodzenie panelowe działki od strony ogrodu wraz z podmurówką prefabrykowaną

OPCJE DODATKOWE
- instalacja alarmowa
- rekuperacja
- napęd elektryczny do bramy garażowej
- gładziowanie ścian
- kafelkowanie
- wykonanie powłok malarskich
- przy działce taras zewnętrzny wybrukowany
- kotłownia z kotłem gazowym
- pompa ciepła.

Uwaga : zdjęcia dotyczą pełnego stanu deweloperskiego.
-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.