Atrakcyjna działka jako inwestycja !!!

!!! OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI !!!

Na sprzedaż posiadamy wyjątkową działkę o imponującej powierzchni 1,21 ha, położoną w malowniczej miejscowości Barczewko, gm. Barczewo. To idealna propozycja dla osób marzących o spokojnym, wiejskim życiu, jednocześnie ceniących doskonałą dostępność do wszelkich udogodnień.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Barczewko znajduje się zaledwie 20 km od Olsztyna, co daje możliwość korzystania z pełnego wachlarza usług i infrastruktury tego dużego miasta. Ponadto, dojazd do Olsztyna jest bardzo wygodny i łatwy dzięki dogodnym połączeniom drogowym. To jednak nie wszystko! Dzięki doskonałej sieci komunikacyjnej, możemy również szybko i sprawnie dotrzeć do takich miast jak Mrągowo, Giżycko oraz inne urokliwe miejscowości położone na Mazurach.

Działka, której warunki zabudowy zostały już wydane, zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, spokój i kameralną atmosferę. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni do swobodnego poruszania się i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Otaczające tereny zielone tworzą wspaniałe otoczenie dla spacerów, wycieczek rowerowych czy po prostu relaksu na łonie natury.

Na tej przepięknej działce znajduje się szeroka paleta możliwości. Dzięki warunkom zabudowy, które zostały już wydane, nowy właściciel może zrealizować swoje marzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami, zapewniając sobie stabilną inwestycję na długie lata.

Warunki zabudowy dotyczą:

- zabudowy jednorodzinnej mieszkalnej - budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym

- szerokość elewacji frontowej budynku - do 15 m

- wysokość elewacji frontowej budynku - do 3,5 m

- wielkość powierzchni biologicznie czynnej - min.80%

- wielkość powierzchni zabudowy - do 200 m2

- kąt nachylenia dachu - od 35 st do 45 st

- układ połaci dachowych dwuspadowy lub wielospadowy

- zaopatrzenie w wodę - ujęcie własne

- odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków

- zaopatrzenie w energię cieplną - z własnego źródła

Przy drodze dojazdowej znajdują się media: woda i kanalizacja,

Dodatkowo istnieje możliwość podziału działki na mniejsze działeczki - typowo jako inwestycyjnie.

Zapraszamy do prezentacji!!! Oferta godna Polecenia !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny)

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***