Atrakcyjna działka budowlana Konstancin-Jeziorna

Sprzedam bezpośrednio atrakcyjną działkę budowlaną w Konstancinie-Jeziornie - pięknej i prestiżowej miejscowości uzdrowiskowej tuż pod Warszawą.

Powierzchnia działki 1800 m2, wymiary 90m x 20m. Powierzchnia działki obejmuje pas o szer. 5m drogi dojazdowej z służebnością gruntową ustanowioną na rzecz działek sąsiednich. Lokalizację działki i dojazd pokazano na mapce.

Możliwość wybudowania budynku o szer. do 11-12m. Załączona wizualizacja pokazuje przykładowy budynek wybudowany na jednej z sąsiednich działek o takim samym kształcie i wymiarach.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr 353/VIII/26/2021
Rady Miejskiej Konstancin- Jeziorna z dnia 13 maja 2021 r.). Link do MPZP powyżej.

Działka leży na terenie MNU21, dla którego ustalono:

- powierzchnia zabudowy - max. 25%,

- intensywność zabudowy - max. 0,4,

- powierzchnia biologicznie czynna - min. 60%,

- wysokość zabudowy - max. 12m,

- zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce.

Przyłącze do sieci elektrycznej w granicy działki. Dostęp do sieci wodnej, kanalizacyjnej i gazowej od ul. Pułaskiego. Możliwość ogrzewania budynku z odnawialnych źródeł energii typu pompa ciepła lub panele fotowoltaiczne.

Odległość do Parku Zdrojowego Konstancin-Jeziorna ok. 1 km, do Lasu Kabackiego 1,5 km. Dojazd do Piaseczna oraz granic Warszawy w zasięgu 10-15 minut.

Na działce rzadko rosnące brzozy i inne drzewa. W okolicy rzadka zabudowa jednorodzinna, puste działki, dużo zieleni, cisza i spokój.

W okolicy szkoła, przedszkole, pawilony handlowe oraz przystanki linii autobusowych do Warszawy.

Zapraszam do oglądania. Tel. do właściciela: 601 330 928.