ARCHON Nowoczesna STODOŁA Świetna Lokalizacja560m2

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu wolnostojącego, który zostanie oddany do użytku w III kwartale 2024r. o powierzchni użytkowej 137,95m2 (+ kotłownia 7,46 m²) wraz ogrodem posadowionym na działce ponad 550m2 w Rudzie Śląskiej - dzielnicy Bielszowice.
 
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Rudzie Śląskiej (około 3 km od zjazdu na A4), niedaleko zjazdu z Trasy N-S w Rudzie Śląskiej, która w przyszłości dodatkowo usprawni jakość połączenia drogowego północnej i południowej części miasta. Dom położony jest w 1. linii zabudowy, w obrębie nowo powstałych budynków jednorodzinnych. Dojazd do budynku przebiega drogą asfaltową, która uzbrojona jest we wszelkie media (woda, kanalizacja, prąd, gaz, przyłącze telekomunikacyjne).

W najbliższej okolicy przeważa niska zabudowa jednorodzinna oraz występuje niezbędna infrastruktura: przystanek komunikacji miejskiej w odległości, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracje, kościół.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• oferowana nieruchomość oddana będzie do sprzedaży w stanie deweloperskim,
• budynek wykonany w technologii tradycyjnej: fundamenty żelbetowe, ściany murowane, stropy, schody, wieńce - żelbetowe, więźba dachowa drewna sosnowego,
• ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian 20 cm, tynk,
• dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st., więźba drewniana, pokryta blachą cynkowaną na rąbek, okna dachowe FAKRO,
• okna 3 szybowe spełniające normy WT 2021,
• instalacja elektryczna, kanalizacyjna, wodna, gazowa, grzewcza rozprowadzona w całym budynku,
• ogrzewanie: podłogowe na całej powierzchni zasilane kotłem gazowym,
• media: przyłącze elektryczne, wodne, kanalizacyjne, światłowodowe, gazowe,
• rekuperacja ,
• ogrodzenie z sąsiadującym budynkiem,
• utwardzony i wybrukowany podjazd do nieruchomości

Właściciel nieruchomości posiada, na bieżąco prowadzony, dziennik budowy, wszelkie zezwolenia na budowę. Budowa odbywa się pod nadzorem kierownika budowy we współpracy z geodetą i projektantem.

 
CENA NIERUCHOMOŚCI 850 000 zł

ZAKOŃCZENIE PRAC BUDOWLANYCH I ODDANIE BUDYNKU: III kwartał 2024

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Chętnie udzielę odpowiedzi na Państwa pytania.

Informujemy, że jesteśmy w trakcie uzyskiwania świadectwa charakterystyki energetycznej dla danego budynku.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny a zawarte w niej dane mogą ulec zmianie.

Zapewniamy pełną obsługę wynikającą z przeniesienia własności. Organizujemy kredyt hipoteczny pod klienta. Oferty i symulacje linii kredytowej z kilku banków wybierzemy razem, podpowiemy bezpieczne rozwiązania. Obecną nieruchomość możesz pozostawić w rozliczeniu lub pomożemy Ci szybką ją sprzedać.

Dostępna rzetelna, sprawdzona ekipa remontowa, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Otrzymasz 10% Rabatu na zakup materiałów budowlanych lub wyposażenia wnętrz.

Szybko i tanio wykonamy z Tobą projekt nowej kuchni na wymiar.

Zniżkę na abonament oraz organizację podłączenia mediów typu Internet, telewizja.

Meble na wymiar, pod klienta: szafy, meble pokojowe, sypialnie, meble łazienkowe oraz wiele innych możliwości. Nasz dostawca, szybko i solidnie.

Zapewniamy obsługę i kontakt posprzedażowy, jesteśmy z Tobą cały czas.