Apartamenty Na Wzgórzu - PRZEDSPRZEDAŻ

Apartamenty Na Wzgórzu to osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna  w niedalekiej okolicy malowniczego Jeziora Wadąg.

Inwestycja położona 10 min od centrum Olsztyna ! 

Deweloper 2MPROJEKT SP. Z O.O. ma do zaproponowania przemyślaną i starannie zaprojektowaną ofertę nieruchomości, którą kieruje do klientów szukających wygody i spokoju, którym zależy na bliskości natury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z usług oferowanych przez miasto.  

Domy znajdują się w kameralnej zabudowie. Styl architektoniczny w jakim zaprojektowano budynki  nawet po wielu  latach będzie wyglądał atrakcyjnie i cieszył oko.  Całość lokalu została starannie zaplanowana, by możliwości aranżacyjne każdego pomieszczenia były jak największe i pozwalały na duże pole do popisu przyszłym nabywcom.

Apartament B.2 B.

Dwupoziomowy apartament o powierzchni 114,69m2 w pełnym standardzie deweloperskim,  położony na piętrze oraz poddaszu budynku dwupiętrowego w zabudowie szeregowej. Do lokalu przynależny balkon o powierzchni 6 m2 oraz zadaszony taras o powierzchni ok. 21m2

Apartament wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Zestawienie  Pomieszczeń:

PARTER – 1,91 m2

WIATROŁAP – 1,91 m2

PIĘTRO – 70,89 m2

KOMUNIKACJA – 11,02 m2

ŁAZIENKA – 4,56 m2

SALON/KUCHNIA – 30,54 m2

POKÓJ – 14,77 m2

POKÓJ – 10,00m2

PODDASZE – 41,89 m2

KOMUNIKACJA -6,41 m2

ŁAZIENKA – 4,56 m2

POKÓJ - 14,34 m2

POKÓJ – 16,22m2

 

ŁĄCZNIE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 114,69 m2

Etap Pierwszy Osiedla Na Wzgórzu będzie składał się z czterech budynków mieszkalnych
w zabudowie szeregowej.  Każdy z budynków to dwa samodzielne apartamenty, jeden położony na parterze z dostępem do własnego ogródka, drugi  na piętrze i poddaszu będzie miał do dyspozycji balkon oraz duży zadaszony  taras. Każdy z apartamentów będzie miał dostęp do zewnętrznego miejsca parkingowego zlokalizowanego przy wejściu do budynku.  Bezpośrednio do osiedla będzie przylegał zagospodarowany teren rekreacyjny oraz parking dla gości.

 Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.

 

Parametry techniczne  budynków:

·        wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m,

·        ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły silikatowej, 

·        stolarka okienna 3-szybowa,

·        parapety zewnętrzne blaszane, wewnętrzne konglomeratowe,

·        drzwi wejściowe antywłamaniowe,

·        kompletna instalacji wod-kan i c.o. – ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na poddaszu, kocioł gazowy kondensacyjny / powietrzna pompa ciepła

·        kompletna wewnętrzna instalacja elektryczna,

·        kompletne tynki i posadzki wewnętrzne,

·        wykonanie izolacji poddasza z wełny mineralnej wraz z zabudową płytami g-k przygotowanymi pod szpachlowanie,

·        pokrycie dachowe  w kolorze czerwonym ceglastym,

·        elewacja lekka/mokra – tynki typu baranek , styropian gr 20cm

·        kompletnie wykonane chodniki i podjazdy zewnętrzne, a także tarasy z tyłu budynku

·        tereny zielone przygotowane pod obsianie trawą

·        kompletne ogrodzenie od strony ogrodu, od strony wejścia wg planu zagospodarowania przestrzennego

·        wykonane przyłącza wod-kan, energetyczne, 

 

Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.

 

Planowane przekazanie kluczy: czerwiec  2025 r.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Michał 608 119 789

Marek 668 970 595

 

 

            Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.