Apartament z własnym ogródkiem

Apartament - mieszkanie jak dom, parter, własny ogródek, kameralne osiedle.

Szukasz mieszkania, które zostało zaprojektowane funkcjonalnie i ergonomicznie?

Mieszkania, w którym inwestor zadbał o każdy szczegół i nie oszczędzał na materiałach?

Cenisz sobie ciszę, kontakt z naturą i kameralne sąsiedztwo, z gwarancją braku przytłaczającej atmosfery wielkich osiedli?

Chcesz zamieszkać w apartamencie wybudowanym jak dla siebie?

Jeśli TAK, zapraszam do lektury poniżej.

Lokalizacja:

Podłęże, ok.15 minut samochodem do centrum Krakowa, 8 minut do Kopalni Soli w Wieliczce, 5 min do Puszczy Niepołomickiej, Małopolska Ścieżka Rowerowa, Przystań Brzegi, zalewy Bagry i wiele innych 10-15 min .

W niedalekim sąsiedztwie Niepołomickiej Strefy Ekonomicznej (10 min ), w której zlokalizowanych jest ponad 60 dużych przedsiębiorstw oferujących atrakcyjne zatrudnienie.

Szybka komunikacja miejska do centrum Krakowa (autobus linii 301) - 5 min, szybka kolej miejska (5 min piechotą do przystanku), doskonały dojazd do Autostrady A4 i obwodnicy Krakowa (3 min).

Doskonała propozycja dla rodzin szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ceniących ciszę i spokój, chcących żyć w bezpośrednim sąsiedztwie z dziką naturą a jednocześnie chcących mieć dostęp do wszelkich udogodnień związanych z infrastrukturą niezbędną do życia:

- szkoła 900m

- przedszkole 600m

- żłobek 600 m

- sklepy i markety 300- 900m.

Przedmiotem ogłoszenia jest komfortowy apartament położony na parterze w budynku dwulokalowym.

Na pow. użytkową 71,90 m2 składają się z:

- wiatrołap,

- pralnia/garderoba,

- trzy oddzielne pokoje/sypialnie,

- salon z aneksem kuchennym,

- łazienka,

- osobne WC,

- bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Miejsce parkingowe przed budynkiem - w cenie.

Budynek niepodpiwniczony.

Udział w strefie rekreacyjnej przynależnej do budynku ponad 4 ary.

Stan deweloperski podwyższony.

Media:

- prąd, woda, kanalizacja, gaz – miejskie.

Dojazd drogą gminną asfaltową

Co ponadto wpływa na wyjątkowość oferty?

- inwestycja realizowana w tradycyjnej technologii z użyciem materiałów spełniających najwyższe normy energetyczne, jakościowe i ekologiczne,

- fundamenty i ściany z dodatkową izolacją i ociepleniem przewyższającym obowiązujące normy .

- stolarka PCV trójszybowa o podwyższonej izolacji termicznej i akustycznej,

- układ okien pozwala na pełne wykorzystanie światła słonecznego (Pd),

- dach – dachówka Creaton Heidelberg,

- kominy HOCH,

- energooszczędne ogrzewanie podłogowe, przygotowane pod indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,

- kominek,

- brama garażowa panelowa – automatyczna (2 piloty),

- drzwi wejściowe „ciepłe”, antywłamaniowe,

- przygotowane instalacje do montażu pompy ciepła oraz fotowoltaiki,

- instalacja do TV/SAT,

- Internet światłowodowy,

- zwiększona ilość punktów świetlnych, gniazdek , wyprowadzone dodatkowe oświetlenie zewnętrzne

- gniazdka wyprowadzone na zewnątrz,

- zbiornik na deszczówkę (10 tysięcy litrów – darmowa woda do podlewania zieleni, mycia samochodu, itp.),

- ogrodzenie panelowe działki.

Całość kolorystycznie dopasowana do inwestycji.

Dane techniczne:

- Inwestycja finansowana ze środków własnych Inwestora, brak jakichkolwiek obciążeń.

- Inwestor posiada ponad 30 -sto letnie doświadczenie w branży budowlanej, co spowodowało, że inwestycja jest doskonale przemyślana i pełna udogodnień do komfortowego i wygodnego użytkowania na co dzień.

- Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą.

- Kupujący nie płaci 2% podatku PCC (rynek pierwotny).

- Dostępna dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy.

Zapraszamy po więcej informacji oraz na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Kontakt:

tel: +48 606 889 300

mail: