Apartament w Łukęcinie, VAT 23%, obiekt z basenem

Sprzedam atrakcyjny apartament dwupoziomowy w nadmorskim Łukęcinie (4 km od Pobierowa i 5 km od Dziwnówka), usytuowany w komfortowym apartamentowcu „Blue Mare” ok 250 m od plaży. Przepiękna i cicha okolica! Obiekt położony jest wśród lasów sosnowych. Wokół liczne trasy rowerowe i spacerowe.

Całoroczny apartament o łącznej powierzchni 67,60 m2 składa się z:

I poziom:

- elegancki salon z aneksem kuchennym o pow. 23,12 m2 (umeblowany i wyposażony – meble w zabudowie, płyta kuchenna, zmywarka, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka), szafa w zabudowie,

- łazienka o pow. 3,22 m2 (urządzona w glazurze i terakocie) z kabiną prysznicową i toaletą,

- loggia o pow. 6,06 m2

II poziom (o łącznej powierzchni 35,20 m2)

- 2 sypialnie plus przestrzenny hol,

Apartament posiada słoneczną loggię z widokiem na odkryty basen i przepiękne patio. Jest bardzo funkcjonalnie urządzony. Wnętrze nieruchomości jest przestronne i nowoczesne, z praktycznym układem pomieszczeń.

Apartamentowiec dostosowany jest do osób niepełnosprawnych – jest podjazd dla wózków, możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem. Jest winda.

Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne. Opłaty miesięczne zawierają standardowe opłaty do wspólnoty mieszkaniowej + zaliczki woda ciepła/zimna (ok. 370 zł./m-c).
Kompleks budynków jest ogrodzony i strzeżony (szlaban, ochrona), dostępny jedynie dla mieszkańców. Świetna lokalizacja, zaciszne miejsce wśród drzew sosnowych. Do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny parking, odkryty basen (czynny w sezonie), plac zabaw dla dzieci, boisko do gry w siatkówkę/badmintona, sklep, stoły do ping-ponga, jak również grill i miejsce na ognisko.

Pełna własność hipoteczna (wydzielona księga wieczysta, nigdy nie była obciążona) z udziałem w gruncie. Polecamy apartament do użytku własnego, jak również jako dobrą inwestycję pod wynajem (w sezonie jest pełne obłożenie!!!).

Apartament sprzedawany z VAT 23%. W przypadku zakupu na firmę, można odliczyć 23% VAT.

W akcie notarialnym nieruchomość zapisana jako lokal składający się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki o pow. użytkowej 26,34 m2 oraz nie wliczone do powierzchni użytkowej lokalu - poddasze użytkowe o pow. 35,20 m2 i loggia o pow. 6,06 m2.