Apartament w górach - Świeradów-Zdrój

Zapraszamy do odkrycia niezwykłej oferty - Świeradów-Zdrój - dwupokojowy apartament na parterze z balkonem własną komórką lokatorską oraz wyznaczonym miejscem postojowym. Nasza oferta obejmuje doskonałą nieruchomość, która nie tylko zapewni Ci piękne otoczenie i relaksujący klimat górskiego miasteczka, ale także umożliwi generowanie stałych przychodów dzięki wynajmowi.

Powierzchnia całkowita lokalu: 37,62 m2 (powierzchnia użytkowa 34,43 m2)
Komórka lokatorska: 3,19 m2
Miejsce postojowe
Balkon 3,15m2

Lokal gotowy do zamieszkania lub do dalszego wynajmu.
Obecnie zarządzany jest przez firmę Ryszard Świder Zarządzanie Nieruchomościami

Lokalizacja: Świeradów-Zdrój, ul. Cicha 13B

Świeradów-Zdrój położony jest 7 km od przejścia granicznego z Czechami,
Szklarska Poręba - 20 km
Jakuszyce - 25 km

Przestronny lokal posiada wiele zalet, które przyciągną zarówno turystów, jak i poszukujących komfortu klientów. Lokalizacja jest absolutnie niezrównana — Świeradów to miejsce o urokliwej architekturze, malowniczych krajobrazach i mnóstwie atrakcji przez cały rok. Latem przyciąga licznych wędrowców, amatorów spacerów i pasjonatów rowerowych tras, podczas gdy zimą stanowi raj dla miłośników narciarstwa.

Apartament mieści się na pierwszym piętrze w apartamentowcu zbudowanym w 2014 roku, w którym apartamenty wynajmowane są turystom. Położony jest tuż przy trasach rowerowych Single Track i pieszych, jednocześnie blisko do centrum i wielu atrakcji turystycznych. Jedną z atrakcji Świeradowa jest oświetlona trasa zjazdowa, o długości 2500m, wraz z całoroczną koleją gondolową, którą można wjechać na szczyt Stogu Izerskiego.

Rozkład pomieszczeń:
• pokój z aneksem kuchennym - 18,1 m2
• sypialnia - 9,03 m2
• łazienka - 3,82 m2
• korytarz - 3,48 m2

Dane techniczne:
- panele w sypialni i salonie
- płytki w łazience, kuchni oraz na korytarzu
- okna 3 szybowe, rolety elektryczne
- wyjście na balkon z salonu

Wyposażenie:

Kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, mikrofala, lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna,
Łazienka: prysznic, pralka, toaleta, umywalka
Sypialnia: 2 stoliki nocne, 1 komoda, łóżko sypialniane,
Salon: narożnik rozkładany wraz z metalowym stelażem, stół z krzesłami
Korytarz: duża szafa, półka na buty, wieszaki

Media:

- Pąd
- Woda
- Gaz

Czynsz 175 zł (w tym zaliczka na wodę, śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja, zarządzanie).
Podatek od nieruchomości ok. 80 zł
Gaz według zużycia (ok. 300 zł / 2msc)
Prąd według zużycia (120-150 zł)
Internet (40 zł) 

Typ ogrzewania:
- ogrzewanie na gaz miejski, piec dwufunkcyjny - firma Baxi, zabudowywany serwisowany,
- ogrzewanie grzejniki w całym lokalu - regulacja elektroniczna

Cena nieruchomości:
410 570 zł (netto)
505 000 zł (zawiera podatek 23% VAT)

Link geoportal:


Kupno tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w przyszłość, ale także szansa na pasywny dochód z wynajmu krótkoterminowego. Ruch turystyczny w Świeradowie nie maleje, a wręcz przeciwnie - rośnie z każdym rokiem. Dlatego możesz być pewien, że Twój lokal będzie cieszył się dużym zainteresowaniem gości, co przekłada się na stabilne i regularne wpływy.

Nie przegap tej okazji, aby stać się częścią dynamicznego rynku wynajmu wakacyjnego w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o szczegółach oferty, a nasi eksperci chętnie odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania i pomogą Ci podjąć trafną decyzję inwestycyjną. Świeradów czeka na Ciebie - niech ta nieruchomość stanie się Twoją bramą do sukcesu!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
783 440 023

W ramach współpracy z biurem nieruchomości Safe Home otrzymują Państwo wsparcie w zakresie:
- zabezpieczenia transakcji,
- uzyskania finansowania: kredytu hipotecznego, gotówkowego. (oferta kredytowa zawsze aktualna, najobszerniejsza na rynku. Za pełną obsługę kredytową odpowiada Doradca kredytowy za którego usługi klient nie ponosi dodatkowych opłat.)
- zniżki w ramach dostępu do strefy klienta (ubezpieczenia, inwentaryzacje, usługi geodezyjne, fotowoltaika, projekty wnętrz)
- dostęp do rentownych produktów inwestycyjnych w kraju i za granicą,
Zapraszamy do kontaktu.
więcej ofert znajdziesz na naszej stronie


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.