Apartament w 5* hotelu - oferta inwestycyjna

Przedmiotem poniższej oferty jest pokój hotelowy wraz z udziałem w częściach wspólnych w pięciogwiazdkowym hotelu Willa Port w Ostródzie. Zysk dla inwestora jest zarówno z pokoju hotelowego jak i z części wspólnych. 

Kwota w ogłoszeniu jest to kwota brutto tylko za pokój hotelowy. Należy do tego doliczyć kwotę za części wspólne. Pełna kwota to 630 000 pln. W przypadku Zakupu nie na FV pełna kwota to 580 000.

Nieruchomość składa się z pokoju oraz łazienki. Apartament wykonany został w nowoczesnym designie. W łazience znajduje się prysznic, toaleta, umywalka. Na terenie Hotelu znajdują się basen wewnętrzny, łaźnia parowa, jacuzii oraz sauna fińska, strefa Wellness & SPA z zabiegami, restauracja oraz sale konferencyjne mogące pomieścić do 400 osób.

Zaletą hotelu jest jego położenie przy brzegu jeziora Drwęckiego w bezpośrednim sąsiedztwie amfiteatru.  

Sprzedaż możliwa jest tylko w pakiecie (pokój hotelowy + udział w częściach wspólnych). Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto za apartament w stanie "pod klucz" - wykończony i umeblowany. Dodatkowo do pokoju sprzedawany jest udział 4.2% w częściach wspólnych co stanowi około 86m2 za kwotę 200 000 pln.  
Pokój znajduje się na pierwszej kondygnacji hotelu. Powierzchnia lokalu to 42,59m2.

Apartament jest kompleksowo obsługiwany i zarządzany przez doświadczonego operatora. Nie ma konieczności poświęcania własnego czasu na zarządzanie Nieruchomością. Lokal oraz części wspólne posiadają obowiązujące umowy operatorskie.

Jest to świetna okazja do nabycia nieruchomości, która przynosi dochód pasywny z jednoczesną możliwością wykorzystania jej w ramach własnego wypoczynku.

Ostróda jest jednym z najstarszych miast Pojezierza Mazurskiego. W malowniczym krajobrazie dziesiątków jezior, urokliwych lasów ciągną się nitki kanałów żeglugi Ostródzko – Elbląskiej. 

Cena pakietu 350 000 netto + 23%VAT (za pokój) + 200 000 pln (za udział w cz. Wspólnych). Udział w częściach wspólnych jest zwolniony z podatku Vat.

Możliwość wystawienia FV za pokój hotelowy.
Części wspólne są zwolnione z podatku Vat (brak możliwości wystawienia FV).