Apartament pokazowy / panorama Warszawy/ prywatnie

Dzień dobry, dziękuję za zainteresowanie ofertą.

Zaznaczam na wstępie, że jest to bezpośrednia oferta sprzedaży.

Zapraszam do obejrzenia filmu - dostępny jest w galerii.

Sprzedaję apartament, który pierwotnie był apartamentem pokazowym dewelopera – zaprojektowany i wykończony pod klucz (bez mebli/wyposażenia, z kominkiem). Choć pusty, zrobił na nas tak olbrzymie wrażenie, że w czasie gdy to my poszukiwaliśmy i zobaczyliśmy go po raz pierwszy, już żaden inny nie mógł mu dorównać. Zdecydowaliśmy się od razu.

Przestrzeń jaką oferuje wewnątrz, tarasy oraz przeszklona całkowicie wschodnia ściana (niesamowity przestrzenny widok na całą panoramę Warszawy od strony zachodniej) są niewątpliwie wartością dodaną i robią wrażenie po pierwszym i każdym kolejnym wejściu.

Mieszkanie na co dzień (niezależnie od pory roku) jest bardzo widne/doświetlone. Każde okno jest duże (od podłogi) i każde wyjście jest na taras, a jest ich aż 6x.

Już w godzinach porannych od strony wschodniej słońce wpada do środka przez ww. przeszkloną ścianę do części dziennej (kuchnia, jadalnia, salon i przedpokój), dalej przechodzi od strony południowej i dodatkowo oświetla jeszcze drugi pokój.

Urządziliśmy je dbając o jakość i komfort naszego życia oraz funkcjonowania. Wszystkie meble i zabudowy stolarskie zostały zrealizowane na zamówienie, a meble/mechanizmy/wyposażenie/armatury/sprzęty/itp. są renomowanych marek. Nie będę ich tu celowo wymieniał – do sprawdzenia na żywo.

Kilka najważniejszych/podstawowych informacji o lokalu:

- WAŻNE: widoczne na zdjęciach meble oraz wyposażenie wliczone są w cenę sprzedaży (mieszkanie gotowe jest do wprowadzenia się bez konieczności inwestycji/remontu/odświeżania)

- powierzchnia 131,2 m2 (wysokość pomieszczeń ok. 3 m)

- 4x pokoje

- kuchnia

- jadalnia (wydzielona)

- przedpokój (wydzielony)

- 2x łazienki

- 2x tarasy (łącznie ok. 66 m2, w podziale ok. 35,5 m2 i 30,7 m2)

- na ostatnim 4. piętrze (z windą).

Do lokalu przynależą warte i płatne dodatkowo w cenie łącznej 100 000 zł:

- 2x miejsca postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1 (celowo niezależne od innych miejsc, bezpieczne od „obić” przez drzwi innych aut, jedno miejsce wyjątkowo szerokie – z pierwotnym przeznaczeniem dewelopera jako miejsce dla aut osób niepełnosprawnych)

- 2x komórki lokatorskie w garażu podziemnym na poziomie -1 (duża o powierzchni ok. 16 m2, mniejsza o powierzchni ok. 4 m2).

Lokalizacja i okolica:

- mieści się w zachodniej części Warszawy (Warszawa Zachodnia) przy ul. Brzozowej w Szeligach (300m od granicy administracyjnej Warszawy)

- w bardzo bliskiej okolicy jest m.in. metro (otwarcie niedługo), sklepy, centra handlowe, siłownie, baseny, restauracje, żłobki, przedszkola, szkoły, urzędy - wymieniam tylko wybrane pozycje

- komunikacja jest bardzo dobra i cały czas rozwijana: autem wszędzie jest blisko, dwa „rozjazdy” od razu na obwodnicę Warszawy ułatwiają dotarcie w dalsze rejony; bezpośrednie dwie główne arterie komunikacyjne ułatwiają dojazd do ścisłego centrum; jedna linia autobusowa, która będzie rozbudowana o nowe połączenia i zwiększoną częstotliwość, a – i jest to najważniejszym atutem – w okolicy ok. 1,5 km powstają właśnie dwie stacje metra Chrzanów oraz Karolin.

Osoby zainteresowane zakupem oraz w przypadku potrzeby dodatkowej informacji zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam.