Apartament nad Cybiną z widokiem na jezioro

Z wielką przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży apartamentu znajdującego się na 4 piętrze kompleksu Młyn nad Cybiną w Poznaniu z widokiem na Jezioro Swarzędzkie oraz mały las będący częścią NATURA 2000.

Prezentowany apartament jest częścią  kompleks  składającego się z ok. 130 mieszkań oraz apartamentów w stylu loftowym, celem projektu jest zachowanie bardzo niepowtarzalnego i przyjemnego klimatu zastanego w tym miejscu- częścią budynku są zrewitalizowane mury XIX - wiecznego młyna przemysłowego. Niewątpliwie budynek dzięki swojej historycznej i ciekawej formie harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz.
Budynek oddany przez developera do użytku w 2019 roku a mieszczące się w nim mieszkanie zostało wykończone w 2020 roku.

Apartament o łącznej powierzchni 94m2 powstał z połączenia dwóch mieszkań ( na etapie budowy).
Obecnie wypracowany układ mieszkania to dobrze przemyślana przestrzeń wykorzystująca w pełni dostępny metraż. Wnętrza zaprojektowane i wykonane z wysoką starannością  mogą z całą pewnością pomieścić 4 osobową rodzinę.

W skład apartamentu wchodzą:
Salon z aneksem kuchennym – aneks w zabudowie w pełni wyposażony w zmywarkę, piekarnik, automat do kawy oraz płytę indukcyjną i lodówkę, cała elektronika firmy BOSCH + okap schowany w szafce; podświetlenie LED podszafkowe, blaty kuchenne oraz parapety w całym mieszkaniu z polerowanego ciemnego granitu;
3 sypialnie
2 łazienki (w pełni wykończone) z ogrzewaniem podłogowym + drabinki, jedna łazienka z prysznicem druga z wanną.
Korytarz z zabudową ubraniową oraz gospodarczą;
Do mieszkania przynależy mały balkon od strony lasu o powierzchni ~1,8 m2, dostępny z salonu;

Apartament wyposażony w videodomofon oraz system alarmowy SATEL, a także w indywidualną niezależną i wydajną klimatyzację FUJITSU zamontowaną w salonie + internet światłowód i tv kablowa.
Wszystkie meble jak i zabudowa wg indywidualnego projektu, wykonane przez stolarza a w salonie dekoracyjna stara cegła na ścianie idealnie podkreśla styl loftowy.
W całym mieszkaniu zainstalowano włączniki dotykowe marki LIVOLO wykonane z hartowanego białego szkła oraz pasujące obudowy gniazd elektrycznych. Detale wyposażenia apartamentu charakteryzują się wyszukanym designem, szlachetnym charakterem oraz najwyższą jakością wykonania co powoduje że doskonale akcentują i podkreślają walory wnętrza łącząc dyskretną elegancję z nowoczesnością.

Okna elewacyjne oraz świetliki sufitowe wyposażone są w rolety zewnętrzne elektryczne.
Lokal umiejscowiony od strony Jeziora Swarzędzkiego, od ulicy Sarniej będącej granicą Poznań/Swarzędz.

Dodatkowe atrakcje kompleksu to siłownia, plac zabaw dla dzieci oraz mini plaża. Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych - posiada rampę podjazdową od strony parkingu zewnętrznego/naziemnego oraz windę.


Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych okolic Poznania dzielnicy Zieliniec, bliskość przyrody - lasów i Jeziora Swarzędzkiego, przy ujściu rzeki Cybiny i wyjątkowych atrakcji, m.in. Stawu Antoninek, Szlaku Cysterskiego, kładki w Dolinie Cybiny.

Inwestycja jest znakomicie skomunikowana z centrum Poznania (autobus MPK, swarzędzkie autobusy, bliskość stacji PKP Poznań-Antoninek).

Obok budynku znajduje się sklep spożywczy oraz żłobek i przedszkole, niedaleko do krytego basenu, SPA, kręgielni, lodowiska, kortów tenisowych, hali sportowej, wypożyczalni sprzętu pływającego na pobliskim Jeziorze Swarzędzkim.

Apartament sprzedawany łącznie z 4 miejscami postojowymi:

2 miejsca w hali garażowej i dwa miejsca zewnętrzne w łącznej cenie 100 000 zł którą należy doliczyć do ceny sprzedaży nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest ONI.nieruchmomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.