Apartament bezczynszow 58m2, parking,Straconka

Ogłoszenie dotyczy 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 58,59 m2 – sypialnia, pokój/biuro, duży salon z aneksem kuchennym, łazienka. Z miejscem parkingowym na terenie zamkniętym i monitorowanym

Apartament nowy, nowe sprzęty jeszcze nie użytkowane. 

W cenie zawarty jest:

1. najem mieszkania

2. miejsce postojowe - zamknięte, monitorowane

3. internet (światłowód - AJC)

4. opłaty za śmieci

(uwaga - pozycje 2-4 to około kilkaset zł/m-c w innym miejscu).

Lokal nr 2 – piętro z dostępem do ogródka (do użytku dla lokalu 2 i lokalu 3).

Wynajem wyłącznie długoterminowy!Umowa na min. 12 m-cy.

MIESZKANIE

Mieszkanie ma 58,59 m2, i składa się z:

- dużego salon z aneksem kuchennym. Świetnie wyposażony aneks kuchenny (w tym z dodatkową wyspą – dodatkowe gniazda zasilające – prąd i USB) – zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, w zabudowie m.in. kargo. Wyspa o szerokości 90 cm długa na 224 cm), z hokerami od strony salonu. W salonie gniazda RTV, Internet. W oknach rolety. 

Układ mieszkania składa się z :

- sypialni - w sypialni duża zabudowana szafa z drzwiami przesuwnymi. W oknach rolety. 

- pokoju / biura - do własnej aranżacji. W pokoju znajduje się gniazdo internetowe. W oknach rolety. 

- łazienki – duża kabina (90 cm x 90 cm), duża szafka podumywalkowa, pralka Bosch. W oknach rolety. 

- duży przedpokój – w nim m.in. spora szafa do wieszania ubrań, półki i pawlacz. Dodatkowo osobne miejsce z wieszakami na ubrania (półka na buty). 

Miejsce parkingowe jest wewnątrz – wjazd przez bramę, a wjazd i teren przed ogrodzeniem monitorowane. 

Dodatkowe informacje:

- dostęp do ogródka z tarasem dzielonym z lokalem nr 3 (do korzystania dla lokatorów 2 mieszkań),

BUDYNEK

Apartamenty znajduje się w nowo wykończonym budynku, w którym znajdują się 3 prywatne mieszkania oraz biuro, a każde mieszkanie ma przydzielone miejsce parkingowe. Lokale posiadają oddzielne liczniki na wszystkie media (gaz, prąd, woda). Bark czynszu do spółdzielni, wspólnoty itp. 

Budynek ekonomiczny (docieplenie najwyższych klasy styropianem o grubości aż 20 cm) – niskie koszty mediów (woda i prąd wg zużycia, a ogrzewanie osobnymi nowoczesnymi piecami gazowymi Buderus). 

Certyfikat energetyczny (z dn. 2023-09-19), Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 103,79 kWh/(m2 · rok).

Przy budynku dużo przestrzeni, możliwości parkowania. 

LOKALIZACJA / OTOCZENIE

Apartamenty znajdują się w domu znajdującym się na pograniczu Straconki i Złotych Łan. Jest w doskonałej lokalizacji:

- na przeciwko domu znajduje się osiedlowy sklepik

- 300m do przystanku autobusowego

-  ok. 250 m bar z domowymi obiadami (Bar u Babci), 

- w pobliżu bulwary straceńskie z ścieżkami rowerowymi, placami zabaw oraz siłowniami na świeżym powietrzu

- 600m do szkoły podstawowej

- 1km na kryty basen Aqua

Jest to również świetna lokalizacja do wyjść w góry, które są praktycznie pod nosem (np. Magurka Wilkowicka, Kozia Górka, Szyndzielnia itp.)

CENA/ OPŁATY

Uwaga – żadnych ukrytych kosztów, dopłat itp. (np. za parking, za Internet itd.). Koszty rzeczywiste poniżej.

Kaucja: 6000 zł

Fundusz: 150 zł / m-c

Odstępne:

            - lokal nr 2 : 3000 zł / m-c

Rabaty / Zniżki: w umowie zawarte są propozycje zniżek na opłaty – gwarancja (w zapisach umowy!) rabatów w zależności od ilości opłaconych czynszów miesięcznych. Okres rozliczeniowy tydzień, ceny promocyjne (obniżone) dla okresów przy płatności za miesiąc z góry, za 3 miesiące z góry, za pół roku z góry. 

INNE

Wynajem na min. 1 rok. Podpisanie umowy z załącznikami – u notariusza. Koszty dodatkowe (np. opłatę  notarialną) ponosi najmujący.

Cena najmu (+ koszty mediów wg zużycia), to której dochodzi fundusz 150 zł, w ramach którego jest dostarczany internet (światłowód), sieć RTV, obiekt i otoczenie monitorowane. 

BRAK dodatkowych opłat (jak w spółdzielniach).

Kontakt / godziny

Zapraszam do kontaktu telefonicznego: +48 535 086 815 w godzinach od 8.00 do 21.00 (również w weekend).

Inne

Dostępne od początku maja 2024r.