Apartament 78m2 z widokiem na zieleń / 3 pok.

Cichy i jasny 3-pokojowy apartament o powierzchni 78,28m2 usytuowany w spokojnej i zielonej części Woli w sąsiedztwie niskiej zabudowy. Lokal z pięknym widokiem na otulającą osiedle zieleń, znajduje się na 1 piętrze w 2-piętrowym bloku z windą. Osiedle Olbrachta II zostało wybudowane przy ul. Człuchowskiej w 2009 roku przez firmę BUDIMEX. Cały teren osiedla jest zamknięty, monitorowany z ochronioną 24h na dobę.

Wysoki standard wykończenia oraz aranżacja zieleni na wewnętrznym patio nadają prestiżu nieruchomości.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:

- salon połączony z kuchnią (33,12 m2)

- 1 sypialnia (12,74 m2)

- 2 sypialnia (9,67 m2)

- korytarz (13,53 m2)

- WC (1,48 m2)

- łazienka (5,97 m2)

- schowek (1,77 m2)

EKSPOZYCJA OKIEN:

- południe

- zachód

D0 MIESZKANIA PRZYNALEŻY:

- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000zł)

- duży balkon (13,49 m2)

WYPOSAŻENIE:

- Podłoga - panele na powierzchni całego mieszkania, oprócz łazienki, WC i schowka, gdzie położone są płytki.

- Salon - duże panoramiczne okna i klimatyzacja

- Kuchnia - fronty szklane, wyposażona w sprzęt AGD marki BOSH: płyta ceramiczna, okap, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka oraz lodówka SAMSUNG side by side.

- Przedpokój - duża wolnostojąca szafa.

- Sypialnia 1 - wolnostojąca szafa i klimatyzacja.

- Sypialnia 2 - szafa w zabudowie

OPŁATY:

Czynsz miesięczny wynosi: 1216 zł z funduszem remontowym, wodą i ogrzewaniem, śmieciami i opłatą za miejsce postojowe. Dodatkowo płatny prąd.

STAN PRAWNY:

- Pełna własność oraz założona księga wieczysta dają możliwość kredytowania. Grunty są przekształcone na własność.

ATUTY:

- kameralna zabudowa;

- duża ilość zieleni;

- 2 place zabaw (dla młodszych i starszych dzieci);

- doskonała komunikacja (blisko metro, autobusy i tramwaje);

- sąsiedztwo niskiej zabudowy.

KOMUNIKACJA:

- Przystanek autobusowy - najbliższy w odległości 200m (3 min spacerem) na ul. Strąkowej (linie 129, 190). Szybki dojazd do stacji metra Księcia Janusza;

- Stacja METRA Ulrychów - w odległości 950m (przy C.H. Wola Park);

- Stacja METRA Księcia Janusza - w odległości 1,2km (20 minut piechotą);

- Tramwaj - w odległości 700m (linie 10, 11, 13, 26, 27, 70). Szybki dojazd do centrum i nie tylko.

OKOLICA:

- w odległości 0-700m: na terenie osiedla znajduje się paczkomat Inpost, małe sklepiki, jak i większe markety (Biedronka, Carrefour Express), apteki, punkty usługowe, restauracje, przedszkola, szkoły;

- w odległości 1,1km CH Wola Park / Multikino (17 min spacerem);

- w odległości 750m CH Fort Wola;

- Dla miłośników spacerów dużo terenów zielonych - Park Moczydło (1,7km), Szymańskiego (1,4km), Sowińskiego (900m), Powstańców Warszawy (600m);

- Dla aktywnych: Siłownia (500m), Calipso Fitness Club (1,1km), Zdrofit (1,1 km), squash (1,1 km) basen (1,2 km) i wiele innych.

Cicha i spokojna okolica, można zrelaksować się po pracy.

Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie :)

Michał Jeziorski

Doradca ds Nieruchomości

Tel: 518 953 303

e-mail:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)