Apartament 4-pokoje/Racławicka/Balkon/Parking x2

Na sprzedaż przestronny i rozkładowy Apartament 4-pokojowy o powierzchni: 88,80 m2 z Balkonem 6m2 położone przy ul. Racławickiej (Dzielnica Krzyki-Grabiszyn we Wrocławiu) x2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Apartament 4-pokojowe mierzące 88,80 m2 położone na 1 pietrze w 4-pietrowym niskim bloku z 2015r składające się z:

Salon z częściowo zamkniętą kuchnią – 38 m2
Sypialnia klimatyczna - 12 m2
Sypialnia dla gości - 10,5 m2
Sypialnia - 8 m2
Łazienka - 6,3 m
Pomieszczenie gospodarcze - 2 m2 (z możliwością przekształcenia na oddzielną toaletę)
Korytarz - 12 m2
Balkon - 6 m2


Atuty nieruchomości:

- W pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna własność
- Topowa lokalizacja blisko do Rynku - 4,5 km
- rozkładowe
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- niski czynsz 700zł
- cicha okolica
- Okna PCV
- Miejsce parkingowe przy budynku
- Pełna własność, KW bez obciążeń
- budynek śiwieży - 2015r z widną
- x2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie mieszkania!
- W garazu podziemnym na całej ścianie metalowe szafki do przechowywaniai w cenie mieszkania!


Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie po remoncie w zeszłym roku i nie wymaga wkładu finansowego!

Kuchnia został wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:


- lodówka -zamrażalka
- piekarnik elektryczny
- kuchenka
- mikrowela
- okap
- zlew
- płyta indukcyjna
- zmywarka


W łazience znajduje się pralka, duża narożna asymetryczna wanna i WC


W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku Wrocław - 4,5km
- Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Wroclavia ( 4km ) Galeria Dominikańska -4,5km
- Dworzec PKP i PKS - 4km
- Park Grabiszyński -500m
- Park Południowy - 2km
- Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej - 2km
- Aqua Park na Bielanach z Fitnes - 4 km
- liczne lokale usługowe
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Auchan, Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) w zasięgu 200- 400m
- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- szkoły, przedszkola, żłobki
- place zabaw
- apteki
- przychodnie lekarskie
- fitness
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- siłownia
- basen, spa
- liczne przystanki autobusowe
- ścieżki rowerowe
- tereny rekreacyjne,
- bankomaty
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria
- W bliskiej odległości, zaledwie kilkaset metrów od mieszkania, znajduje się przystanek autobusowy oraz paczkomat InPost, ułatwiające szybki dostęp do usług komunikacyjnych i kurierskich.
- Dla podróżujących pociągami, stacja PKP i PKS jest oddalona zaledwie o 4 km.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na zadbanym, spokojnym osiedlu, o niskiej zabudowie, zlokalizowane w zielonej, prestiżowej dzielnicy Krzyki/ Grabiszyn. Idealne miejsca dla osób aktywnych - w pobliżu jest: park Grabiszyński, park Kleciński, niedaleko park Południowy oraz wały nad Ślęzą, liczne trasy rowerowe, basen WKS Śląsk. W okolicy restauracje i kawiarnie, apteka, piekarnia oraz sklepy.
Szkoła Międzynarodowa ATUT ul. Racławicka, Szkoła podstawowa ul. Blacharska, Szkoła Podstawowa ok 400 m- 4 min spacerem, dzieci bezpiecznie same chodzą do szkoły, wszystkie dzieci znają się , spędzają czas po szkole razem na podwórku, jak za dawnych czasów. Przedszkole Państwowe ok 850 m- 10 min spacerem. Żłobek obok szkoły .

Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację ze wszystkimi rejonami Wrocławia, w pobliżu jest przystanek autobusowy. Dojazd do Rynku zajmuje 20 min., a na Bielany 10 min.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, singla, rodziny lub ze względu na swoją lokalizację pod wynajem/inwestycję!


DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność
- Ogrzewanie CO - miejskie
- x2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie mieszkania!
- W garazu podziemnym na całej ścianie metalowe szafki do przechowywaniai w cenie mieszkania!



ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752


Numer oferty 1020/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()