Apartament 4 pok w sercu Pruszcza, winda

Mamy przyjemność przedstawić Państwu  wygodny słoneczny  apartament  4 pokojowy  z windą, w  sercu Pruszcza Gdańskiego, gotowy  do wprowadzenia.

ATUTY:
* do wprowadzenia 
* centrum Pruszcza,
* nowe budownictwo 
* winda 
* znakomita lokalizacja,
* doskonale skomunikowane,
* 3 minuty do przystanku autobusowego,
* miejsce w hali garażowe (najem 350 zł / m-sc.)
* w pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa,
* idealne dla rodziny z dziećmi lub jako miejsce do prowadzenia firmy

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w centralnej części  Pruszcza Gdańskiego. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji. Pełna infrastruktura, doskonała komunikacja, wiele ścieżek rowerowych, w pobliżu  tereny zielone, rekreacyjne.  W niedalekiej odległości znajdują się centra handlowe oraz biznesowe. Dobry dojazd do Gdańska  oraz do obwodnicy Trójmiejskiej. 

NIERUCHOMOŚĆ:

Słoneczne - od południa,  ustawne i gotowe do zamieszkania   mieszkanie o powierzchni 86 m2 znajduje się na pięrwszyn piętrze i składa się z salonu,  oddzielnej kuchni,  3 sypialni   łazienki, oddzielnego wc oraz korytarza zabudowanego  szafą typu Komandor
Kuchnia w zabudowie pod wymiar wykonana przez renomowaną firmę stolarską.
Na wyposażeniu zmywarka Whirpool, okap, piekarnik Whirpool, płyta ceramiczna Bosch. 
Na ścianach w pokojach  tynki szlachetne oraz  nietuzinkowe tapety. 
W dwóch sypialniach znajdują się  duże, pojemne  szafy typu Komandor. Elegancka, wygodna łazienka  z  komfortową  wanną,  prysznicem oraz bidetem została wykończona w białej  glazurze i terakocie, jak również osobna toaleta  z  zabudowa geberit. 
W  salonie i sypialniach na podłodze  położona została  naturalna  deska Barlinecka, w korytarzu , łazienkach oraz kuchni  terakota.
Wejście do osobnej kuchni  wykonane  z luksferowej  przejrzystej ścianki. . 

BUDYNEK:
Blok z 2005r. Wokół  osiedla  dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem,  a budynek  i otoczenie  jest   monitorowane.

INFORMACJE DODATKOWE
Możliwość  najmu miejsca parkingowego w hali garażowej 350 zł / ms-c

OPŁATY
Ogrzewanie - własna  kotłownia gazowa
Czynsz do wspólnoty z zaliczkami na wodę i c.o.:   lato  650 zł,  zima 920 zł , rozliczenia mediów  wg podzielników +  prąd wg liczników.

STATUS PRAWNY :
Odrębna własność, KW  czysta  bez  obciążeń 

Zapraszam serdecznie na prezentację.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI  to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest  ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."