Apartament 100m w sercu Krakowa -ul. Studencka 29

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Zapraszam Państwa do odkrycia wyjątkowego ​apartamentu, zlokalizowanego w sercu jednej z ​najbardziej prestiżowych i zabytkowych dzielnic ​Starego Miasta, tuż przy Krakowskich Plantach. ​To niepowtarzalna szansa, aby zostać ​właścicielem ekskluzywnego mieszkania w ​klimatycznej kamienicy z początku XX wieku. ​Usytuowany zaledwie dwie minuty spacerem od ​malowniczych alejek Plant i pięć minut od ​tętniącego życiem Rynku Głównego, ten ​apartament stanowi prawdziwą perłę wśród ​miejskich nieruchomości.

Otoczenie apartamentu jest znane z wyjątkowej atmosfery i dostępu do licznych sklepów, piekarni, punktów ​usługowych i rekreacyjnych, co sprawia, że życie tutaj tętni różnorodnością. Okolica przyciąga znakomitymi ​restauracjami, kawiarniami i lunch barami, co czyni ją niezwykle atrakcyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie ​mieszkania znajdują się również liczne atrakcje turystyczne, zabytki oraz miejsca do aktywnego wypoczynku, w ​tym Teatr Bagatela oraz prestiżowe uczelnie wyższe jak Uniwersytet Jagielloński i Akademia Hutniczo-Górnicza. ​To prestiżowe miejsce, gdzie oferty sprzedaży mieszkań są rzadkością, oferuje unikalną okazję do inwestycji w ​jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie.

APARTAMENT

Przestrzeń o powierzchni 100 metrów kwadratowych ​znajduje się na drugim piętrze historycznej kamienicy z ​1902 roku. Oferuje cztery przestronne pokoje, łazienkę ​oraz hall, uzupełnione o funkcjonalną piwnicę o ​powierzchni 15 metrów kwadratowych, która ​dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność. Ekspozycja ​okien północno-południowa gwarantuje doskonałe ​doświetlenie wnętrz. Strona północna, z widokiem na ​spokojną oficynę, jest idealna na strefę sypialnianą, ​zapewniającą prywatność i ciszę. Południowa część ​mieszkania, z widokiem na malowniczą ulicę ​Studencką, idealnie nadaje się na jasną i pełną światła ​strefę dzienną, którą można zaaranżować jako salon, ​eleganckie biuro czy pokój gościnny. Takie ​rozplanowanie przestrzeni umożliwia wykorzystanie ​każdego metra kwadratowego z myślą o komforcie i ​estetyce życia w sercu miasta.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowym ​właścicielom możliwość stworzenia przestrzeni idealnie ​odpowiadającej ich potrzebom. Instalacja gazowa, a ​także duży, zadaszony balkon wraz z możliwością ​łatwego montażu systemu klimatyzacji czy pompy ​ciepła dodatkowo podnoszą standard i komfort ​mieszkania. Także doskonały układ instalacji, ​obejmujący kilka przewodów wentylacyjnych oraz trzy ​niezależne piony kanalizacyjne, otwiera szerokie ​możliwości aranżacyjne, umożliwiając stworzenie ​trzech lub więcej łazienek w różnych lokalizacjach ​apartamentu. Otwiera to szerokie możliwości dla ​różnorodnych projektów wnętrz, idealnie ​dostosowanych do potrzeb zarówno dużych rodzin, jak ​i osób poszukujących przestrzeni i prywatności. ​Ponadto daje możliwość stworzenia zarówno jednego ​dużego apartamentu, jak i dwóch lub trzech ​luksusowych mniejszych apartamentów, czyniąc tę ​nieruchomość inwestycją dostosowaną do najbardziej ​wyrafinowanych oczekiwań.

Pełna prezentacja oferty na stronie internetowej: studencka.my.canva.site

ARANŻACJE

To przestronne mieszkanie o wysokości 3,5 metra oferuje niezwykłe możliwości adaptacyjne. Z łatwością można je ​przekształcić w dwa lub trzy luksusowe apartamenty. Posiadamy dwie propozycje aranżacji dla pojedynczego ​apartamentu, ilustrujące jak można efektywnie i komfortowo wykorzystać dostępną przestrzeń, a także pełny projekt podziału na trzy niezależne apartamenty, włącznie z rzutami ​funkcjonalnymi, instalacjami elektrycznymi i sanitarnymi. 

Aby zapoznać się z projektem zapraszam na stronę internetową prezentacji i do kontaktu.

Jako doświadczony architekt, z przyjemnością oferuję nowemu właścicielowi tego mieszkania bezpłatne wsparcie w dostosowaniu aranżacji wnętrz. Moje pełne zaangażowanie pomoże Państwu stworzyć przestrzeń, która idealnie odpowiada indywidualnym potrzebom i preferencjom.

Niezależnie od przyszłych aranżacji, lokalizacja ​apartamentu na ulicy Studenckiej pozostaje jego ​największym atutem. Ta prestiżowa lokalizacja, ​obiecująca wzrost wartości, wraz z możliwością ​stworzenia wymarzonego domu, czyni tę ofertę ​wyjątkowo atrakcyjną.

Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe ​wzdłuż ulicy oraz możliwość wynajęcia miejsca ​parkingowego naprzeciwko, na terenie szkoły, co ​dodatkowo zwiększa funkcjonalność tej lokalizacji.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . English translation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

Welcome to the exceptional apartment for sale, located in the heart of one of the most prestigious and historic districts of the Old Town, right by the Krakowskie Planty. This unique opportunity to become the owner of an exclusive residence in an atmospheric early 20th-century tenement is truly unparalleled. Situated just a two-minute walk from the picturesque Planty park alleys and five minutes from the vibrant Main Market Square, this apartment is a real gem among urban properties.

The apartment's surroundings are renowned for their unique atmosphere and access to numerous shops, bakeries, service points, and recreational areas, making life here vibrantly diverse. The area attracts with top-notch restaurants, cafes, and lunch bars, making it extremely appealing. In the immediate vicinity of the apartment, there are also numerous tourist attractions, monuments, and places for active relaxation, including the Bagatela Theatre and prestigious higher education institutions such as Jagiellonian University and AGH University of Science and Technology. This prestigious location, where property sales are rare, offers a unique investment opportunity in one of Krakow's most sought-after locations.

APARTMENT

This 100 square meter space is located on the second floor of a historic building dating back to 1902. It features four spacious rooms, a bathroom, and a hallway, complemented by a functional 15 square meter basement that further enhances its appeal. The north-south window exposure ensures excellent interior lighting. The north-facing side, overlooking a quiet courtyard, is perfect for a bedroom area, offering privacy and tranquility. The southern part of the apartment, with a view of the picturesque Studencka Street, is ideal for a bright and sunlit living area, which can be arranged as a lounge, an elegant office, or a guest room. The thoughtful layout allows for optimal use of every square meter, focusing on comfort and aesthetics of living in the heart of the city.

The property requires renovation, which presents the new owners with an opportunity to create a space perfectly tailored to their needs. Features such as a gas installation and a large, covered balcony, along with the potential for easy installation of an air conditioning or heat pump system, further elevate the standard and comfort of the dwelling. The excellent layout of the installations, including several ventilation ducts and three independent sewage risers, opens up wide possibilities for arrangement, allowing the creation of three or more bathrooms in various locations within the apartment. This opens up a myriad of possibilities for diverse interior projects, perfectly suited for both large families and individuals seeking space and privacy. Additionally, it allows for the creation of either one large apartment or two or three luxurious smaller apartments, making this property a versatile investment tailored to the most refined expectations.

Full presentation of the offer can be found on our website: studencka.my.canva.site

ARRANGEMENTS

This spacious apartment, with a ceiling height of 3.5 meters, offers extraordinary adaptive possibilities. It can easily be transformed into two or three luxurious apartments. We have two arrangement proposals for a single apartment, illustrating how to efficiently and comfortably utilize the available space, as well as a complete project for division into three independent apartments, including functional layouts, electrical and plumbing installations.

To explore the project, please visit the presentation website and contact us.

As an experienced architect, I am pleased to offer the new owner of this apartment complimentary support in customizing the interior design. My full commitment will assist you in creating a space that perfectly matches your individual needs and preferences.

Regardless of future arrangements, the apartment's location on Studencka Street remains its greatest asset. This prestigious location, promising an increase in value, along with the possibility of creating your dream home, makes this offer exceptionally attractive.

For residents, parking spaces are available along the street and there is the option to rent a parking space opposite, on the school premises, which further enhances the functionality of this location.