al. 29 listopada, 72m2, parter, front, Rezerwacja

UWAGA REZERWACJA DO 1.05.2024R.

Lokalizacja: Kraków – Śródmieście Śródmieście / skrzyżowanie al. 29 listopada i ul. Żmujdzkiej (przystanek MPK) - świeżo wyremontowane.

Do wynajmu nieruchomość: murowany, ocieplony pawilon o powierzchni ok. 36m2 (parter) i składa się z sali sprzedażowej o pow. ok. 29m2 + toaleta ok. 2m2 + magazynek ok. 5m2 oraz podpiwniczenie o pow. ok. 36m2 - łącznie (2 x 18m2) to jest łącznie ok. 72m2 na dwóch poziomach, wybudowany w 1995 roku na podstawie pozwolenia na budowę i zezwolenia na użytkowanie. Pawilon doskonale nadaje się na działalność gastronomiczną i taką preferujemy.

Pawilon składa się z dwóch niezależnych części z niezależnymi wejściami (obecnie funkcjonuje jako jeden – brak ścianki wewnątrz między lokalami), natomiast piwnice są niezależne i wejście jest z poziomu sali sprzedażowej lub magazynku.

Cały pawilon posiada 4 witryny – po 2 na każdą część.

Każda z dwóch części pawilonu ma niezależne wejście i niezależne podpiwniczenie. Każde ma swoją toaletę oraz niezależne opomiarowanie.

Wnętrze pawilonu jest pomalowane, dach przykryty dachówką, a na podłodze płytki łatwo zmywalne.

Całość stanowi zintegrowany pawilon handlowo – usługowy.

Położenie pawilonu daje duże możliwości wykorzystania go pod wszelką nieuciążliwą działalność handlowo – usługową (preferowana gastronomia).

Stolarka okienna: metalowa.

Oświetlenie: dostępne oświetlenie halogenowe.

Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej,

Parkowanie: możliwość parkowania 2 autami przy pawilonie

Ogrodzenie: teren nieruchomości jest nieogrodzony - ogólnodostępny

Wymiary: w całości pawilon ma ok.: szer. 4,25m x dług. ok. 8,70m, a niezależna część ma ok.: szer. 4,25m x dług. 4,25m.

Wysokość: ok. 3,0m. wysokość w piwnicy ok. 2,16m.

Media: woda, ciepła woda z bojlera elektrycznego, kanalizacja, prąd (przydział 7kWh – możliwość zwiększenia mocy do 24kWh), sieć alarmowa. W pawilonie jest wentylacja oraz zamontowane są skrzynki bezpiecznikowe.

Ogrzewanie: podłogowe – elektryczne.

Teren wokół nieruchomości: droga główna oraz zatoka przystankowa, natomiast podjazdy i teren wokół przystanku - wybrukowane, przy samym pawilonie przebiega nowo wybudowana ścieżka rowerowa.

Stan techniczny: bardzo dobry – do odświeżenia.

Cena: 3 000zł + media wg zużycia (woda + prąd) + kaucja 5000zł

UWAGA: istnieje opcja zakupu pawilonu.

Do wejścia od zaraz.

Dodatkowe opłaty: właścicielem gruntu pod pawilonem jest Gmina Kraków - Zarząd Dróg Miasta Krakowa – pawilon działa w oparciu o umowę dzierżawy. W związku z tym ZDMK pobiera opłaty w wysokości: 494zł netto/m-c+vat 23% = 608zł brutto/m-c, wliczone w czynsz.

*We speak English

Kontakt: Paweł, tel. 604 252 617 lub 12/432-67-50,

Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków

Nota prawna:

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 ().

Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie

Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)

- działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)