Agroturystyka, sielska posiadłość – Grabiszyce Dln

Do sprzedania funkcjonujące gospodarstwo agroturystyczne w miejscowości Grabiszyce Dolne. Nieruchomość z klimatem i zadbaną działką o powierzchni 3500 mkw. Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego wynosi około 1050 mkw, w skład której wchodzą trzy duże kondygnacje. Dom zbudowany z kamienia, w kształcie litery „L” w konstrukcji szachulcowej. Na parterze o powierzchni 350 mkw znajduje się hol, przestronny salon wraz z małą czytelnią, dalszą część stanowią pomieszczenia przygotowane do wykończenia i własnej aranżacji mieszkania lub dużego apartamentu z wyjściem na taras i ogród (pomieszczenie na kuchnię, jadalnię, łazienkę, garderobę, dwie sypialnie oraz pom. gospodarcze z wstawioną pompą ciepła). Wykonana została cała nowa wylewka oraz wyprowadzono wszystkie media.

Pierwsze piętro obejmuje przestronny i duży hol, stylowy salon z kominkiem w klimacie myśliwskim oraz osobną kuchnię. Oraz najważniejsze, cztery funkcjonujące apartamenty w stylu studio. Każdy apartament posiada pokój mieszkalny, osobną łazienkę z toaletą. Wszystkie apartamenty są wyposażone i umeblowane. Dodatkowo na piętrze znajduje się  samodzielne mieszkanie o powierzchni około 45 mkw z osobną kuchnią, łazienką i sypialnią.

Do wykorzystania (adaptacji) jest również część poddasza o powierzchni około 350 mkw.

Budynek przeszedł częściowy remont: wykonano nową instalacje elektryczną oraz centralnego ogrzewania (zamontowaną nowoczesną pompę ciepła). Wykonano nowy dach, ocieplono cały budynek, odrestaurowano belki, wymieniono stolarkę okienną. Właściciele zadbali o każdy szczegół elementów drewnianych odrestaurowując całą stolarkę i zachowując ich oryginalne elementy. Wszystkie detale zostały zgrabnie dobrane zachowując przedwojenny styl. Sklepienia, łuki oraz drewniane drzwi nadają tej posiadłości „duszę” i niepowtarzalny wygląd.

Zielone Wzgórze bo tak nosi nazwę nieruchomość, przed wojną jedna z karczm w Grabiszycach, jednocześnie zajazd pocztowy i dom sądowy. Pierwsze pisane wzmianki o nim pochodzą z 1815 roku. Już wtedy był tutaj dom gościnny (Gasthaus) i zajazd pocztowy. Było to także miejsce spotkań myśliwych, jako że tutejsze lasy obfitowały i obfitują w zwierzynę leśną. Naprzeciwko gospodarstwa znajduje się prywatna działka służąca jako miejsce parkingowe dla samochodów lub autobusu. Na ogrodzonej działce jest altana na około 15 osób z paleniskiem na ognisko z kominem oraz dodatkowym grillem, drzewka owocowe.

Dodatkowo wzdłuż działki można stworzyć, np.:. przejezdny grill – bar, co może generować dodatkowy dochód.

Same atuty: wynajem pokoi, organizowanie warsztatów np.:. bardzo modnej w dzisiejszych czasach jogi i pozostałych szkoleń, Wi-Fi, własna studnia głębinowa, oczyszczalnia przydomowa, miejsca parkingowe na kilka samochodów i autobus, przydomowy ogródek z miejscem na grilla i ognisko, miejsce zabaw dla dzieci (trampolina, huśtawka, karuzela, piaskownica), można stworzyć np.: mini boisko do piłki siatkowej

Gospodarstwo agroturystyczne położone w cichej, na obrzeżach niewielkiej wsi, bardzo spokojne miejsce do zamieszkania, dające dobry wypoczynek. Doskonała lokalizacja, w samym trójkącie Dolnego Śląska, blisko do granicy niemieckiej i czeskiej, co gwarantuje atrakcyjność dla turystów. Dom znajduje się na trasie z Goerlitz i Zgorzelca do Leśnej i Świeradowa Zdroju, przy drodze krajowej nr 358. Do jeziora leśniańskiego i Zamku Czocha w Suchej ok. 8,0 km. Do lasu ok. 300 metrów. Bardzo blisko do Zamku Rajsko, miast, Leśna i Lubań. 24 km do Uzdrowiska Świeradów Zdrój – Czerniawa i gondoli na Stóg Izerski.

ZALET TEJ NIERUCHOMOŚCI NIE DA SIĘ CAŁKIEM OPISAĆ – TO TRZEBA ZOBACZYĆ NA ŻYWO!

GORĄCO POLECAM i zapraszam na prezentacje podczas której sami docenicie Państwo walory tej nieruchomości !!!