Agroturystyka / hotel - 5Ha - stajnia - MAZURY

Przestawiam Państwu nietuzinkową ofertę sprzedaży, perełkę na rynku nieruchomości w województwie warmińsko - mazurskim.
Jest to kompleks położony na obszarze ponad 5ha, złożony z dwóch budynków mieszkalnych oraz budynku gospodarczego wykorzystywanego jako stadnina koni w odległości zaledwie ok 250m od jeziora.

Lokalizacja:
Miejscowość Jakubowo, to pięknie położona wieś w gminie Piecki. W najbliższej okolicy znajdują się liczne jeziora: Probarskie, Wągiel, Zjadłe oraz kompleksy leśne. Jest to cicha i spokojna okolica, gdzie każdy znajdzie czas na relaks. Otaczająca przyroda, śpiew ptaków nadają sielski charakter temu miejscu. Do centrum miejscowości gminy - Piecki odległość wynosi ok. 6 km, gdzie znajdziemy bardzo rozwiniętą infrastrukturę: szkoły, sklepy, restauracje, ośrodki opieki zdrowotnej. Najbliższe miasto - Mrągowo jest położone jedynie 10 km od działki, zaś urokliwe Mikołajki ok 20 km. Teren nieruchomości objęty jest programem NATURA2000, co świadczy o jego wyjątkowym charakterze.


Budynki:
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą dwa budynki mieszkalne oraz duża stadnina koni (19 boksów) wraz z wybiegiem dla koni. Na uwagę zasługuje usytuowanie budynków na wzniesieniu z pięknym widokiem na jeziora oraz otaczającą zieleń.

Dom I
Budynek wybudowany w stylu rustykalnym. Dom wykonany z solidnych materiałów, dobrej jakości. Budynek ogrzewany gazem (butla 1800 l.) Duże możliwości aranżacyjne pozwalają na uzyskanie układu wedle upodobań przyszłego nabywcy. Istnieją 2 niezależne wejścia, które pozwalają na dogodne korzystanie. Powierzchnia ok 280 m2, na którą składają się:

Parter:
- reprezentacyjny salon z kominkiem ( rozprowadzony nadmuch ciepłego powietrza) i barem,
- duża kuchnia restauracyjna z łazienką dla personelu.
- korytarz
- 2x WC
- jadalnia
- Pomieszczenie techniczne z piecem dwufunkcyjnym

Pierwsze piętro:
- apartament dwupokojowy z kuchnią i łazienką
- korytarz
- 2 niezależne pokoje z łazienkami

Poddasze:
Strych

Dom jest pokryty dachówka ceramiczną, a przed domem znajduje się taras.

Dom II
Drugi dom pełni obecnie funkcję wypoczynkową dla gości. Jest to budynek podpiwniczony o powierzchni ok 180m2.

Na powierzchnię domu składa się:
Piwnica:
- 4 pomieszczenia niezagospodarowane
- Kotłownia z piecem nadmuchowym

Parter:
- Reprezentacyjny holl
- 4 niezależne pokoje z łazienkami

Piętro:
- 2 niezależne pokoje z łazienkami
- pomieszczenie gospodarcze

Stajnia
Budynek o powierzchni ok.1000 m2
- 19 boksów pełnowymiarowych
- 1 boks podwójny
- WC
- Siodlarnia
- Paszarnia
- Myjka
- Stanowisko solarium dla koni
- Wspólny szeroki korytarz

Kryta ujeżdżalnia o wymiarach 19m x 40m
Czworobok zewnętrzny

Działka:
Nieruchomość stanowi 7 działek o łącznej powierzchni 5.33 ha z oczkiem wodnym, własnym ujęciem wody i szambem.

Odległość od plaży to ok 250m, gdzie znajdują się dwa pomosty oraz piękna publiczna plaża.

Jeśli marzysz o pięknej posiadłości na Mazurach, chcesz oderwać się od miejskiego zgiełku, miejscu na biznes - agroturystykę to jest to oferta skierowana właśnie do Ciebie.

Zapraszam na prezentację