94 mkw. na parterze | Duże witryny | Nowy budynek

Piękny lokal usługowy na parterze w nowym budynku przy ul. Limanowskiego 99 w Łodzi.

Lokal narożny - witryny wychodzą na ul. Limanowskiego oraz ul. Malborską.

Stan deweloperski premium - lokal do indywidualnej aranżacji. Świetna lokalizacja z doskonałą komunikacją z centrum Łodzi, blisko do Manufaktury oraz głównych dróg wylotowych m.in. w kierunku A1/A2.

Cena 6500 zł/netto* m-c + opłaty wg zużycia (prąd, woda, ogrzewanie)

*do negocjacji w zależności od długości najmu

Standard w budynku:

Winda, miejsca parkingowe wewnątrz (patio) do uzgodnienia

Ogrzewanie podłogowe (gaz/podliczniki)

Klimatyzacja

Wentylacja mechaniczna (rekuperacja)

Wykończenie tynku do malowania

Na podłogach płytki

Zamontowane drzwi wejściowe do lokalu (od ul. Limanowskiego + drugie prywatne wejście od ul. Malborskiej)

Zamontowane kontakty, gniazdka i podstawowe oświetlenie wg projektu

Wszystkie instalacje wyprowadzone do podłączenia (kuchnia, łazienki/wc)

Wynajem bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję.

Umowa długoterminowa - warunki do uzgodnienia indywidualnie.

W budynku będą znajdowały się mieszkania oraz usługi i biura, w tym m.in. kancelaria notarialna i sklep papierniczy. Lokale użytkowe w stanie deweloperskim do własnej aranżacji w zależności od przeznaczenia (biuro, sklep, usługi, mała gastronomia, inne).