937m2, Mpzp, media w drodze, ul. Chrobrego

Duża, prostokątna działka 937m2 pod dom, usługi lub inwestycję przy ul. Bolesława Chrobrego.
Blisko lasu i szybkim dojazdem do Warszawy.

Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej w Kobyłce przy ul. Bolesława Chrobrego o pow. 937 m2. (jest możliwość dokupienia dodatkowo mniejszej działki obok co razem daje powierzchnię 1551m2).

Teren płaski, ma foremny kształt (24 x 39m), nieogrodzony.
Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi publicznej.
Wykazana pod miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi nieuciążliwe.

Działka ma w drodze dostęp do:
- prądu
- gazu
- internetu
- kanalizacja indywidualnie w postaci szamba
- woda własna

Lokalizacja:
- ul. Bolesława Chrobrego, Kobyłka
- numer ew. działki: 7/8 (614 mkw.) obręb 20
- działka położona jest w odległości zaledwie 3 km od centrum miasta, przy którym znajdują się sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, czy przystanki autobusowe;
- szkoła nr 3 ok 3 km z możliwością dojazdu busem, który staje 300m od działki.
- dojazd do Warszawy samochodem zajmuje 15 minut, dojazd z PKP Kobyłka do Warszawy to tylko 19 minut (Warszawa/Wileńska gdzie zlokalizowany jest przystanek metra).
- lokalizacja działki tuż przy dużym lesie, idealnym na długie spacery z psem, zbieranie grzybów czy inne aktywności sportowe.

Stan prawny:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy, 577 249 304 Kwadrat Nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi ofertami w okolicach Kobyłki, Marek, Wołomina.