91m-4 pok. WYMARZONY Apartament dla Twojej Rodziny

❗OFERTA DOSTEPNA TYLKO U NAS ❗

Szukasz mieszkania dla Siebie lub Swojej Rodziny, a może chciałbyś zainwestować? Bardzo dobrze trafiłeś!

       Polecam wspaniały apartament o powierzchni 91,12 m² składający się z 4 pokoi, garderoby i 2 łazienek do mieszkania przynależy duży zagospodarowany ogródek o powierzchni 105 m² z automatycznym system nawodnienia.Ten Wyjątkowy apartament położony jest na Zielonej Białołęce na ulicy Warzelniczej w cichej i bezpiecznej okolicyidealnej dla rodzin z dziećmi. Apartament usytuowany jest na parterze w 2 piętrowym kameralnym budynku oddanym do użytkowania 2020r. Budynek nowoczesny, ładnie wykończony i monitorowany.

✅Na całkowitą powierzchnię 91,12 m² składają się następujące pomieszczenia:

• przedpokój,
• łazienka główna z toaletą i wanną, 
• łazienka dla gości z wc
• salon z aneksem kuchennym 
• sypialnia małżeńska z dużą garderobą 
• pokój dla dziecka
• sypialnia / biuro
• duży ogródek 

 ✅ DODATKOWO do mieszkania przynależą:

·      2 miejsca postojowe obok siebie - dodatkowo płatne po 35 000zł za każde

·      komórka lokatorska o powierzchni 2,06 m² (która jest zabudowana półkami, pomieści opony, narzędzia i inne potrzebne rzeczy) płatna dodatkowo 20 000zł.

W budynku znajduje się wózkownio-rowerownia dostępna dla wszystkich mieszkańców.

Apartament dwustronny, jasny (ekspozycja okien południowa w salonie oraz zachodnia w kuchni i 3 sypialniach) ma bardzo funkcjonalny, praktyczny i komfortowy rozkład oraz duży potencjał.  

Nowy nabywca kupując apartament otrzyma wyjątkowe wnętrze z dobrą aurą wykończone pod siebie z materiałów wysokiej jakości, gotowe do zamieszkania od zaraz z pięknym i dużym ogródkiem.

✅ W CENIE MIESZKANIA ZOSTAJĄ:

·      meble kuchenne w zabudowie pod wymiar

·      sprzęt AGD: nowoczesny okrągły okap, lodówka SIEMENS, płyta indukcyjna BOSCH, zmywarka BOSCH, piekarnik z funkcją mikrofalówki BOSCH, zlewozmywak i kran FRANKE, dodatkowo na stałe jest wbudowany filtr wody firmy AQUAPHOR

·      rolety zewnętrzne

·      system SMART HOME „SALUS CONTROL” (sterowanie roletami zewnętrznymi, uniwersalna bramka internetowa, czujnik temperatury, inteligentne głowice termostatyczne)

·      dwie klimatyzacje: jedna jednostka jest w sypialni małżeńskiej, a druga w salonie z aneksem kuchennym

·      nowa zabudowana szafa w przedpokoju oświetlana w środku 

·      zabudowa meblowa w toalecie dla gości

·      zabudowane szafa i szafki w łazience głównej pod wymiar

·      zabudowane pod wymiar szafki nocne w sypialni małżeńskiej

·      pralka firmy SAMSUNG

·      zabudowa w garderobie

·      w ogródku: domek drewniany, trawa z rolki, tarasy z kostki, system automatycznego nawodnienia trzy strefowy firmy HUNTER

·      deska dębowa na podłodze

·      drzwi wewnętrzne firmy „Kozłowski”

·      reszta mebli do uzgodnienia

⭐ INFORMACJE O MIESZKANIU ⭐

ULICA:     WARZELNICZA
MIASTO:  WARSZAWA
METRAŻ:  91,12 m2
LICZBA POKOI: 4
CENA:       1293 904 zł 
FORMA WŁASNOŚCI: PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ ! 
 

❗ LOKALIZACJA❗

✅ dookoła osiedla dużo zieleni, las, ścieżki rowerowe oraz rekreacyjne, blisko do Kanału Żerańskiego

✅ nowoczesna przedszkole i szkoła podstawowa z boiskiem sportowym 

✅ liceum ogólnokształcące

✅ wkrótce powstanie wspaniały obiekt z basenem i strefą spa przy ul. Ostródzkiej

✅ w okolicy znajduje się Gospodarstwo Rysiny, oferujące ekologiczne warzywa, owoce,             pieczywo, nabiał, jajka, zioła, przetwory, kiełbasy swojskie

❗ KOMUNIKACJA❗

✅ przystanek Warzelnicza Szkoła 01 ok 500m – autobus: 152, 304, 314, 332, Ostródzka –    Szkoła 02- autobusy: 134, 314, N14

✅ metro Kondratowicza -komunikacją miejską ok. 15minut

✅ dobra komunikacja z każdym zakątkiem Warszawy

✅bliskość trasy S8

❗To mieszkanie warto kupić ze względu na:    

1.     Komfortową lokalizację i bliskość natury.

2.     Korzystną cenę, atrakcyjną, jak na ceny transakcyjne w okolicy.

3.     Funkcjonalny rozkład zarówno dla pary, rodziny jak i pod wynajem.

4.     Możliwość zaadaptowania, zaaranżowania, wyposażenia według własnej wizji, potrzeb oraz przeznaczenie apartamentu.

5.     Kupując inwestycyjnie i wynajmując można liczyć na dobrą stopę zwrotu.

6.     Gotowe od zaraz oraz urządzone przez projektanta.

7.     Apartament nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

8.     Uregulowany stan prawny pozwalający na kredytowanie mieszkania oraz podnoszący jego wartość rynkową.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości oraz złożenie oferty!

❗Nie zwlekaj ta oferta nie będzie zbyt długo na rynku❗

Anna 

PIONEER GROUP KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI

Tel: 506 755 012

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00

Copyright© PIONEER GROUP 2015. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody PIONEER GROUP jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PIONEER GROUP w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.