8LOKALI NA SPRZEDAŻ SMOCHOWICE ul.DARŁOWSKA

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL!

Polecam budynek mieszkalny składający się z 8 niezależnych lokali oraz części magazynowo – garażowej o łącznej powierzchni c.a. 1300 m2, położony w Poznaniu na Smochowicach przy ul. Darłowskiej 51.

Czytelna lokalizacja, łatwość adaptacji lokali w jeden ciąg biurowy oraz duża liczba miejsc postojowych to główne atuty przedmiotowej nieruchomości.

Budynek mimo, że jest wykorzystywany do celów mieszkalnych, nadaje się również do prowadzenia działalności biurowej i usługowej. Jego konstrukcja pozwala na połączenie wszystkich lokali.

Przedmiotowa nieruchomość jest usytuowana na narożnikowej działce (róg Darłowskiej a Leśnowolska) o pow. 1217 m2.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi c.a. 1300 m2 a w jej skład wchodzą:
- 8 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 720 m2, każdy ma pow. 90 m2,
- część magazynowo – garażowa wraz z klatkami schodowymi o powierzchni 580 m2.

Lokale usytuowane na parterze mają dostęp do części ogrodowej.
Lokale wyposażone w klimatyzację.

Został wybudowany w 1999r. i jest utrzymywany w dobrym stanie technicznym.
Budynek dwukondygnacyjny , wybudowana z siporexu. Stropy żelbetowe. Dach płaski pokryty papą.
Na podłogach płytki ceramiczne oraz panel.
Stolarska okienna aluminiowa.

Wjazd na posesję za pomocą dwóch bram.

Nieruchomość jest wyposażona w halę parkingową.
Przed obiektem dodatkowe miejsca postojowe nie objęte strefą płatnego parkowania.

Obiekt jest wyposażony w: prąd, gaz, wodę, kanalizację, światłowód.

Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą kotła na ekogroszek. Kocioł gazowy jest odłączony, jest możliwość jego ponownego podłączenia.

Cena: 4.900.000,00 zł (ZW – zwolnione z Vatu), do negocjacji.

Nieruchomość jest wolna do uzgodnienia.

Świetna lokalizacja – idealne połączenie komunikacje, szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S5.
W pobliżu inne obiekty handlowo-usługowe, biura, przystanki autobusowe, szkoły, sklepy spożywcze, kościół itp.

Zapraszam do oglądania i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.