84m2, działka 568m2, Bliźniak, Będzin-Grodziec!

Bardzo proszę o nie odwiedzanie nieruchomości na własną rękę. W drugiej części bliźniaka mieszkają sąsiedzi, z którymi nieruchomość współdzieli podjazd oraz kawałek działki i nie życzą sobie nachodzenia bez naszej obecności. Nie są oni również stroną tej transakcji. Na terenie działki mogą znajdować się również psy. Proszę nie wchodzić na teren bez wcześniejszego umówienia się na oględziny!

Na sprzedaż dom (bliźniak) o powierzchni ok. 84m2 wraz z działkami o łącznej powierzchni ok. 568 m2 zlokalizowany w Będzinie (dzielnica Grodziec) przy ul. Mickiewicza. W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą trzy działki zaznaczone na jednym ze zdjęć. Pierwsza z działek to ta na której znajduje się sprzedawana część bliźniaka (po obrysie domu). Druga działka jest współdzielona wraz z sąsiadami z drugiej części bliźniaka po 1/2 udziałów. W jej skład wchodzi podjazd oraz kawałek wspólnego placu. Niestety z powodu ciasnej zabudowy nie istnieje możliwość "oddzielenia się" od sąsiadów i stworzenia innego dojazdu. Jest to jedyna droga dojazdu do garażu, dojścia do wejść głównych obydwu domów oraz przejścia na działkę nr 3 oraz działkę należącą do sąsiadów. Rysunki w miarę dobrze obrazują podział działek. Działka nr 3 jest już działką z pełną własnością, przypisaną do sprzedawanej nieruchomości. Na terenie działek nr 2 i 3 znajduje się też garaż oraz kilka pomieszczeń gospodarczych również należących do sprzedawanej przez nas części bliźniaka.

Dom został wybudowany w roku 1931. Posiada dwie kondygnacje, piwnicę z kotłownią, balkon oraz wewnętrzną, własną klatkę schodową. Na parterze znajduje się dwa pokoje (jeden był kiedyś kuchnia), przedpokój oraz łazienka z WC. Na piętrze po minięciu klatki schodowej znajdziemy dwa pokoje (jeden z nich jest przejściowy z wyjściem na balkon). 

Dom wymaga remontu generalnego. W ostatnim czasie był już nie zamieszkany. Zadbano jednak o remont dachu (blacha, stan bardzo dobry), żeby nie dochodziło do przecieków a sama konstrukcja domu nie ulegała  zniszczeniu. Dom dotychczas był ogrzewany za pomocą pieca węglowego. Piec najprawdopodobniej jednak nie nadaje się już do użytku. W środku zostały również usunięte stare kaloryfery. Konieczny będzie zatem pełen montaż jakiejś formy systemu grzewczego. Gaz znajduje się przy drodze. 

Nieruchomość świetnie sprawdzi się  zarówno dla odbiorcy indywidualnego jak i jako inwestycja! Dzięki klatce schodowej dom jest podzielony na dwa osobne mieszkania, które można przeznaczyć na wynajem. Dom mógłby się sprawdzić również jako kwatera pracownicza. 

Atuty:
- dobra lokalizacja!
- nieruchomość do własnej aranżacji,
- duża piwnica,

- spokojna okolica,

- potencjał inwestycyjny,

- atrakcyjna cena!

- Dostępne od zaraz!


Koszty:
- Cena nieruchomości: 229 000 zł
- Prowizja biura nieruchomości!

Polecam i zapraszam do oglądania!


Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne.