80m2 pod biuro/usługi medyczne -Nowy lokal OD RĘKI

Do wynajęcia gotowy lokal biurowo- usługowy o powierzchni 80m2 położony na 1 piętrze. W jego skład wchodzi 6 oddzielnych pomieszczeń z możliwością podziału. Na posesji miejsca postojowe dla około 20 samochodów. Istnieje możliwość powieszenia banera reklamowego na elewacji budynku.

LOKAL W PEŁNI PRZYSTOSOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI MEDYCZNEJ. IDEALNIE NADAJE SIĘ TAKŻE JAKO BIURO/ LOKAL USŁUGOWY. DOSTĘPNY OD RĘKI.

LOKALIZACJA: bezpośrednio przy drodze głównej, południe Rzeszowa, os. Biała.

WYPOSAŻENIE:
- REKUPERACJA w każdym pomieszczeniu,
- KLIMATYZACJA w każdym pomieszczeniu,
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym lokalu + oddzielne sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu,
- instalacja monitoringu + czujniki ruchu,
- INTERNET,

- wyposażona TOALETA,

- zaplecze socjalne / łazienka.

PARAMETRY TECHNICZNE:
- INSTALACJA WOD-KAN w każdym pomieszczeniu,
- gniazda elektryczne + gniazda LAN w każdym pomieszczeniu,
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym,
- oświetlenie imitujące światło dzienne,
- okna w każdym pomieszczeniu,
- wysokość pomieszczeń 253cm.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
1. wiatrołap z klatką schodową - część wspólna,
2. pokój 1,

3. pokój 2,

4. korytarz,

5. toaleta,

6. zaplecze socjalne/ łazienka/ magazyn,

7. pokój 3,

8. pokój 4.

Właściciel wyraża zgodę na dostosowanie lokalu do potrzeb prowadzonej działalności po wcześniejszym uzgodnieniu.

KOSZTY NAJMU:
- odstępne 4500zł netto/mies.,
- rachunki za media według zużycia (prąd, woda, gaz).

Zapraszam do kontaktu
Joanna Figiela