8 mieszkań w kamienicy + oficyna i strych, Centrum

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu 8 mieszkań w kamienicy w centrum miasta. Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 966m2.

Przedmiotem sprzedaży jest 8 mieszkań w stanie do remontu, o łącznej powierzchni 374,67m2 oraz oficyna o powierzchni 63m2.

4 mieszkań stanowi na chwilę obecną pustostany, kolejne 4 będą sukcesywnie zwalniane do lipca 2024r. 

Kamienica po częściowym remoncie, który objął:
- ocieplenie i rewitalizację elewacji w 2013r.,
- ocieplenie tyłu kamienicy w 2013r,
- nowy wod-kan w budynku w 2019r.,
- remont dachu z całkowitą wymianą papy w 2023r.,
- wymiana i rozbudowa instalacji gazowej w 2023r.

Jest to świetna propozycja dla inwestora, pod kilka modeli biznesowych:
- zakup pod najem krótko i długoterminowy,
- zakup pod dalszą odsprzedaż,
- dobudowa kolejnej oficyny i stworzenie dodatkowej tkanki mieszkalnej,
- dodatkowo możliwość adaptacji przestrzeni strychowej ok. 160m2.


SZCZEGÓŁOWE ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
PARTER:
M1 - 47,02m2

I PIĘTRO:
M4 - 32,49m2
M5 - 49,7m2
M6 - 49,69m2

II PIĘTRO:
M7 - 42m2
M10 - 51,06m2
M11 - 43,24m2

III PIĘTRO:
M12 - 21,56m2

Każde z mieszkań posiada swoją księgę wieczystą. Do każdego z mieszkań przynależy piwnica.

Wszelkie prace rewitalizacyjne można prowadzić z ogrodu, potencjalny remont nie wymaga zajmowania pasa ruchu.

Poprowadzimy dla Ciebie cały proces komercjalizacji, od projektu architektonicznego, zorganizowanie ekipy remontowej, aż do ustalenia polityki cenowej oraz poprowadzenia sprzedaży.


LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Chocimskiej w samym centrum miasta, w bardzo spokojnej jego części, zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami. Dużym atutem jest bliskość przystanków autobusowych (minuta pieszo).

W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do wszelkiego rodzaju sklepów i usług, urzędów, banków, aptek, szkół, przedszkoli, żłobków, marketów, uczelni czy terenów rekreacyjnych i parków.
W pobliżu Biedronka, Biedronka, Lidl, Aldi, park oraz przychodnia.

INFORMACJE DODATKOWE :
- ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego,
- kamienica bezczynszowa - wspólnota do zawiązania,
- oficyna niemieszkalna idealna pod dwupak,
- miejsca parkingowe przy ulicy,
- w przyszłości planowana nowa nitka tramwajowa,
- w pobliżu nowe inwestycje deweloperskie,
- części wspólne do remontu,
- cena do niewielkiej negocjacji.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie.
Artur Kaczmarek
516-534-534