6x KAWALERKI MANHATTAN Centrum Piotrkowska wynajem

Sprzedam bezpośrednio lokal na tzw.Manhattanie (Śródmieście / Centrum) - przygotowany 6szt osobnych mieszkań , idealna na wynajem.

Lokal został stworzony jako dwu-funkcyjny z możliwością szybkiego przekształcenia np. na Hotel Pracowniczy / Robotniczy lub Hostel z możliwością zakwaterowanie ok.27osób.

Lokal znajduje w Łodzi na ul. Wigury 15 - umiejscowiony jest na dwóch piętrach (parter oraz I. piętro) i posiada osobne wejście od frontu budynku (tylko do tego lokalu), oba piękta połączone schodami wewnętrznymi ktore są na wydzielonej powierzchni wspólnej.

Łączna powierzchnia lokalu to 156,2m2.

Wydzielonych jest 6 oddzielnych mieszkań (po trzy na piętrze) - na paterze 3szt tzn. kawalerek tj. jedno pokojowych mieszkań z aneksem kuchennym oraz łazienką w przewidzianą kabiną prysznicową; na pietrze powyżej są dwa analogicznej mieszkania jednopokojowe oraz jedno mieszkanie z dwoma pokojami jak i również aneksem kuchennym i łazienką.

Każde z mieszkań posiada pełną nową instalacje elektryczną (oddzielne dla mieszkań) oraz instalacje grzewczą zasilaną z miasta.

Do każdego pomieszczenia doprowadzona jest instalacja stref dostępu (umożliwiająca m.in. otwiernie drzwi na kod pin lub karte dostępu czy też zdalne otwarcie i zamknięcie) , położona jest również instalacja pod  czujniki dymu oraz instalacje alarmową pozwalającą zdalnie kontrolować dostęp do lokalu, włączenie/wyłączenie zasilania prądu czy nawet zamknięcie okien etc..

Całą nieruchomością jak i dostępem do niej będzie można zarządzać zdalnie.

Na całości podłóg położony gres szkliwiony imitujący parkiet.

Ogrzewanie miejskie - lokal bardzo ciepły (podczas remontu, przy mrozie i wyłączonym ogrzewaniu było ciepło). 

Cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i hydrauliczna kompletnie nowa.

Wszystkie okna i drzwi nowe.

Lokal w środku został zbudowany kompletnie od podstaw konkretnie do tego projektu wraz z wydzieleniem wszystkich ścian.

Lokal trzeba wyposażyć w meble, wyposażenie kuchni oraz łazienek, wykonać tzw. biały montaż etc.

Drugą funkcje jaką może pełnić ten lokal to funkcja HOSTELu / HOTELu Pracowniczego gdzie może być zakwaterowane jednocześnie łącznie do 27 osób - przy założeniu że każdy z nich zapłaci najniższą stawkę za miejsce noclegowe 25pln to miesięczny przychód wyniesie 20.000-21.000pln.

Duży parking z podnoszonym szlabanem (pilot).

Nieruchomość wolna od kredytów, obciążeń jak i innych zobowiązań - czysta księga wieczysta.

Możliwe formy zapłaty :
- przelew na konto bankowe,
- zapłata przez PayPal,
- kredyt/leasing (kupujący sam organizuję tą formę finasowania - ja nie mam takiej możliwości),

Ukazane obrazy to wizja projektanta i przedstawiają ilustracje stworzone przez program komputerowy.

Niniejsze ogłoszenie nie jest i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 z zm.), oraz nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z zm.)