63m2|3 pok przy puszczy Bukowej|Balkon z widokami

Sprzedam przytulne 3 pokojowe, rozkładowe mieszkanie zlokalizowane na ostatnim piętrze zadbanego, ocieplonego 4 kondygnacyjnego budynku z 1992r na Osiedlu Bukowym.

Powierzchnia lokalu: 63,20m2

10, 6m2 - KORYTARZ - posiada wnękę, w której można wykonać szafę zabudowaną i ławeczkę
10,8m2 - BIURO- wyposażone w szafę zabudowaną, okna skierowane na wschód, pomieszczenie to można powiększyć o część korytarza, ściana z drzwiami jest konstrukcją działową
22,2m2 - SALON z balkonem (7m2) - wszystkie ściany są niemal tej samej długości a drzwi w narożniku pomieszczenia co daje duże pole do aranżacji
9m2 - SYPIALNIA – mieści dwuosobowe łóżko, w rogu szafa w zabudowie
6,5m2 - KUCHNIA - w pełni wyposażona w meble i AGD oraz kuchenkę z palnikami gazowymi, okap ma odprowadzenie do wentylacji
3,2m2 - ŁAZIENKA
0,9m2 – WC

Osiedle Bukowe jest przykładem klasycznej planistyki z zachowaniem odpowiedniej odległości między budynkami i dostępnością najważniejszych obiektów użyteczności publicznej jak place zabaw, szkoły, boiska, poczta, przedszkola, paczkomaty, drobne usługi i sklepy, większe dyskonty. Co charakterystyczne dla tego budownictwa wszystko jest dostępne w odległości 100-400m od mieszkania.
Wokół dominuje niska zabudowa poprzedzielana terenami zielonymi.
Do dyspozycji wiele miejsc spacerowych i wypoczynkowych w postaci Zielonego Zakątka przy Rudziance, Parku Klęskowo i oczywiście bezpośredniego sąsiedztwa Puszczy Bukowej.
Dla miłośników jazdy na rowerze nieoceniona będzie bliskość tras o zróżnicowanej trudności i długości, jest możliwość prowadzenia aktywności lub treningów bezpośrednio spod domu.
Dogodny dojazd z wielu stron miasta, do centrum jest 15-20 min autem lub 30 min komunikacją miejską bez przesiadek (linia pospieszna B, alternatywnie 65,66,77,84,97). Dodatkowo bliskość Węzła Kijewo i drogi ekspresowej S3 upraszcza dojazd nad morze lub do Berlina.
Jest to spokojna, leniwa i przyjazna do życia dzielnica.

Samo mieszkanie jest położone na południowym skraju osiedla - najbliżej puszczy i z dala od większego ruchu, w zaciszu.

Z salonu dzięki dużym wschodnim oknom i balkonowi mamy widok bezpośrednio na Puszczę Bukową. Mieszkanie posiada ekspozycję również na stronę zachodnią, a położenie na 4 piętrze daje dużo światła naturalnego.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, budynek jest izolowany 20cm warstwą styropianu, dach ocieplony granulatem 20cm, wszystkie okna PCV szczelne, ogrzewanie zapewnia miasto, pomiar zużycia z podzielników na grzejnikach, zwroty co roku 500zł. Instalacja elektryczna miedziana.
W cenie lokalu zostają wszystkie meble zabudowane wraz z dużym AGD, TV, szafki łazienkowe.
Ściany pomalowane są w neutralnych kolorach, na podłodze szwedzkie panele, a w kuchni, łazience i WC kafle.
Mieszkanie jest czyste i zadbane, nadaje się do zamieszkania bez potrzeby pilnego remontu.
W budynku znajduje się światłowód.

Czynsz 838zł (fundusz remontowy, zaliczka na wodę i kanalizację, opłaty za części wspólne, administrację i śmieci).
Do mieszkania przynależy ogrzewana piwnica 3,5 m2 w formie osobnego pomieszczenia zamykanego porządnymi drzwiami – nie jest to typowy dla tego budownictwa boks z kratą.
Przed budynkiem jest spora ilość miejsca do parkowania, dodatkowo przy ulicy Chłopskiej, 100m od klatki jest jeden ogólnodostępny parking. Dodatkowo na strzeżonym, zamkniętym parkingu mamy wynajęte miejsce - przyszły nabywca możne je przejąć przy kupnie mieszkania, koszt miesięczny 155zł
Sąsiedzi są uprzejmi i czujni, dbają o czystość we wspólnych przestrzeniach.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo z utworzoną księgą wieczystą - jest możliwość nabycia przez osoby spoza UE!
Mieszkanie nie jest obciążone kredytem - IV dział KW jest czysty.

Zapraszam wszystkich szukających gotowego mieszkania blisko natury w dobrej cenie!

Sprzedaję bezpośrednio dlatego uprzejmie proszę biura nieruchomości o nie kontaktowanie się.