6327m2 pod zabudowę wielorodzinną - Śródmieście

Na sprzedaż działka pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w zabudowie śródmiejskiej w Lubinie.

Działka o powierzchni 6327 m2 z wydanymi warunkami pod zabudowę wielorodzinną.

Informacje ogólne: powierzchnia 6327m2, kształt działki nieregularny, wymiary szer. min. 91 m- max. 103 m, dł. min. 82 m - max. 54 m.

Działka płaska w pierwszej linii zabudowy.

Media:

- woda w działce

- prąd w działce

- kanalizacja w działce

- telekomunikacja w działce

- gaz 60m od działki

Na działkę wydane warunki zabudowy:

Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w zabudowie śródmiejskiej

1. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego.

a) nieprzekraczalną linię zabudowy

b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 38,8%

c) udział powierzchni biologicznie czynnej min 25%

d) szerokość elewacji frontowej nie ogranicza się, nakazuje się zróżnicowanie jej w odcinkach o szerokości do 23m

e) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (mierzona od środka poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do - 198,8m n.p.m. (ok. 10,4m)

f) przekrycie jedno- lub wielospadowe o nachyleniu od 15° do 40° i maksymalnej wysokości do 201,4m n.p.m. (13m)

g) zakazuje się zmiany rzeźby terenu, która mogłaby mieć niekorzystny wpływ na działki sąsiednie np. powodowałaby zmianę stosunków wodnych i zalewanie terenu lub utrudniałaby odpływ wód opadowych, osuwanie mas ziemnych itd.

g) projektowanie rozwiązania odpowiadać powinny aktualnym standardom techniczno - użytkowym, zapewniając harmonijne dopełnienie układu sąsiedniej zabudowy

Na terenie inwestycji należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości niezbędnej dla obsługi funkcji, a min:

- 0,8 mp / 1 lokal mieszkalny o powierzchni do 50m2

- 1,0 mp / 1 lokal mieszkalny o powierzchni 50m2 - 70m2

- 1,2 mp / 1 lokal mieszkalny o powierzchni powyżej 70m2

W granicach inwestycji należy zapewnić miejsca postojowe dla rowerów w ilości 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie, w tym 50% stanowisk wewnątrz budynku

Zapraszam do kontaktu

Rafał Grzegorczyk

510 311 630

::oferta eksportowana z programu mediaRent::