60m od JEZIORA Projekt i POZWOLENIE na budowę

Zapraszam

do zapoznania się z ofertą sprzedaży budowlanej działki , która położona jest we wsi Ublik gmina Orzysz , powiat piski, województwo warmińsko-mazurskie nad pięknym mazurskim Jeziorem Ublik Wielki.

Właściciel działki posiada zatwierdzony projekt budowlany i pozwolenie na budowę całorocznego , jednorodzinnego domu o powierzchni użytkowej 151m2.

Działka znajduje się przy drodze asfaltowej i znajduje się tylko 60m OD BRZEGU  JEZIORA UBLIK WIELKI.

Przy działce znajdują się media : prąd , wodociąg, kanalizacja.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą nr. XLIII/634/06 Rady Miejskiej w Orzyszu z dnia 26 kwietnia.2006 r. i oznaczona jest w planie symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługi nieuciążliwe.

Na terenach oznaczonych symbolem MNU dopuszcza się zabudowę budynkiem mieszkalnym , który nie może mieć więcej niż 4 LOKALE MIESZKALNE.

Powierzchnia zabudowy to 30% pow. działki z tym ,że jeśli miałaby to być zabudowa usługowa ,to powinno być w niej przeznaczone min.25% na cele mieszkalne. W zabudowie usługowej absolutnie zakazana jest działalność hurtowa, produkcyjna, jedynie jest możliwa lokalizacja drobnej wytwórczości nie powodującej żadnej uciążliwości.

Obok działki znajduje się budynek mieszkalny , gdzie sezonowo otwarta jest mała agroturystyka. Miejscowość Ublik to wieś letniskowa , przepięknie położona z zachwycającymi krajobrazami , spokojem , ciszą i piękną naturą.

Okolica to Szwajcaria Orzyska , w pobliżu Rezerwatu Bagna Nietlickie , do Szlaku Wielkich Jezior jak jezioro Niegocin , Rydzewo tylko 7 km , do Giżycka tylko 25 minut jazdy samochodem.

Odległość od Orzysza ok.10km, od Giżycka 25km od Mikołajek 30km, od Białegostoku 140km od Warszawy 240km.

Miejscowość Ublik  to raj dla koneserów ciszy , spokoju , przyrody, natury i wędkarzy .

Zapraszam do zapoznania się z tą piękną ofertą.

Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

Hanna Dutkiewicz

nr. licencji 7494

doradca nier. nr22

Tel.501289512