! 57m ! Garderoba ! Cisza ! Zieleń ! PKM !

Witam!

Mam na sprzedaż przytulne, w pełni wyposażone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni łącznej niecałych 57,00 m² zlokalizowane w zacisznym miejscu przy ul. Srebrnej na gdańskich Łostowicach.

Lokal mieści się na 3 piętrze budynku wybudowanego w 2014r. Mieszkanie jest dwupoziomowe - do dyspozycji nowego właściciela oddaję zatem także przestronne piętro/poddasze (bez skosów), na którym znalazło się miejsce dla 2 sypialni i sporej wielkości garderoby (możliwość przywrócenia łazienki w tym miejscu) - w mniejszym z pokojów również pojemna szafa zabudowana pod sam sufit. Rozwiązanie idealne dla rodzin z dziećmi, ale sprawdzi się także w przypadku singla lub pary (mniejsza sypialnia może pełnić rolę biura/gabinetu).

Na poziom 0 składają się z kolei:

- duży salon z w pełni wyposażonym aneksem - w tym nowa płyta indukcyjna i zmywarka (szer. 60cm)
- łazienka z WC
- przedpokój

Mieszkanie niedawno przeszło lifting i zostało odświeżone (malowanie wszystkich pomieszczeń, oświetlenie schodów i inne drobne poprawki).

Do mieszkania przynależy spora, dobrze zabezpieczona piwnica o powierzchni ok. 4,5m wyposażona w półki/regały.

Wysoki poziom bezpieczeństwa zapewnia monitoring klatek schodowych, a także części wspólnych na terenie całego osiedla.

Do dyspozycji mieszkańców jest oczywiście także nowoczesna, cichobieżna winda.

W tym roku Wspólnota Mieszkaniowa przewidziała remont klatki schodowej oraz montaż szlabanu przy wjeżdzie pod blok.

Lokalizacja samego miejsca sprzyja zarówno wizytom w centrum (dojazd przez ul. Niepołomicką/Świętokrzyską lub Starogardzką/Traktem Św. Wojciecha nie powinien zająć dłużej niż 15 min) jak i wypadom w kierunku obwodnicy (Węzeł Kowale lub Straszyn - ok. 10 min.). Przystanek abutobusowy pod blokiem. W najbliższych latach w niedalekim sąsiedztwie powstanie przystanek PKM oraz ul. Nowa Świętokrzyska.

W pobliżu osiedla sklepy/markety takie jak:

• Stokrotka (Park Handlowy Niepołomicka - tutaj także m.in. placówka pocztowa, fryzjer, sklep zoologiczny, apteka)
• Biedronka (ul. Wielkopolska)

• Żabka (ul. Srebrna)
• Lidl (ul. Czerska/Starogardzka)
• Centrum Handlowe Kowale - w tym Lidl, Biedronka, Netto, Rossmann itp. (ul. Staropolska)

Szkoła Podstawowa oddana do użytku w 2023 roku po drugiej stronie ulicy. To samo dotyczy przedszkola (tylko w bezpośredniej okolicy 4 takie placówki) i przychodni znajdującej się przy tej samej ulicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla dużo terenów zielonych, przestrzenie rekreacyjno-sportowe, a także Park Oruński i prowadzący do niego Jar Wilanowski jako doskonałe miejsce na długie spacery i przejażdżki rowerowe lub na rolkach.

Czynsz zmienny, obecnie kształtuje się na poziomie ok. 600zł.

Miejsce parkingowe bezpośrednio pod klatką - 40 000 PLN - łączna cena za mieszkanie i miejsce = 739 000zł.

Zapraszam do kontaktu.

Panie i Panowie pośrednicy - na prezentację zapraszam wyłącznie z klientem.